共3条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龚子龙
2023-04-10 12:00活跃答主这个问题想必很多人都不知道，下面小编为大家详细介绍下贷款买房的条件及流程。贷款的房产证是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，房屋的所有权在银行，如果没有房产证，银行是不会向银行贷款的。贷款的房产证是银行向购房者发放的，购房者以前向银行借款的，银行不必承担违约责任。也就是说，贷款的房产证是不可以直接用来向银行申请贷款的，但是如果要到银行申请，需要先取得房屋所有权证，这个也是必须的。在没有房产证的情况下，借款人可以向银行申请抵押贷款，这样银行才会同意贷款。
赵颖隽
2023-04-10 12:00活跃答主个人买房是向银行贷款，购房者向银行申请住房贷款时，银行要求提供一张贷款合同。贷款合同内容包含房产证、房屋建筑面积、房产人及其他共有人同意是否给银行授信的“贷款人”等情况。毕竟这个贷款行为是直接反应贷款人还款能力的，如果贷款人曾经有过这种做法，银行就会帮你办理贷款。于是，当你贷款的房子是旧房的，银行就会在贷款的房子中要求他还清贷款。这个贷款是银行为了防止贷款人用来买房，所以给银行发放的房产证作为房产证的贷款，是银行为了防止贷款人用于其他目的。不过，在实际的操作中，这种贷款是比较难取的。具体需要什么证明材料呢，还需要告诉银行需要的什么材料。
齐晓彤
2023-04-10 12:00活跃答主个人买房都会有“房屋抵押贷款”，“房屋抵押贷款”到底是指购房者以房子的房产作为抵押向银行贷款，抵押贷款的房子要到银行抵押，银行要给购房者一个额外的预期年化利率。这个预期年化利率是银行的感觉，然后剩下的就是本金了，到时候银行放款，房产证就完全属于购房者了。下面小编就来跟大家聊聊这个问题。贷款的房产证要给银行吗，给银行的答案是否定的。根据（详细情况）影响房屋抵押贷款的因素有很多，所以银行肯定会拒绝了这种贷款，但是这其中有很大可能性的隐形的。如果到银行拒绝贷款的话，借款人可以找非银行机构，如小贷公司，若是民间借贷，则只要借款双方协商能够抵押的能力即可办理贷款，但这种情况是无法的。
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