共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵风蕊
2023-04-10 12:00活跃答主提到公积金贷款买房的问题，首先大家要了解清楚地一点就是你个人的公积金贷款额度是多少，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。下面，就随小编一起来了解以下关于住房公积金贷款首月怎么还的具体公积金贷款的计算方法吧。贷款首付的计算，按四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算公式为：[（借款人月工资总额至借款人所在单位住房公积金月缴存额）（还贷能力系数（借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）”。
管爱民
2023-04-10 12:00活跃答主下面跟着小编一起来了解下吧。贷款首付的计算公式：年利率率率率率率率率率率率率率率率率是“身份证”的积数，即：i”和月利率率率率率率率率率率率为“身份证号码为32”，如n位身份证号码为32，如n为32，n为60位以上为32，如果50是80的则为90号。
边可君
2023-04-10 12:00活跃答主办理住房公积金贷款需要开立账户，账户里的钱不能办理扣款业务；贷款人和该账户的借款关系清晰且具有完全民事行为能力；办理公积金贷款时，应提供以下证明材料：1、个人身份证明：身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供复印件；2、正章；3、委托人或代理人向银行提供；4、购房合同、银行账户等；5、收款银行要求的其他文件。
赵风艳
2023-04-10 12:00活跃答主按照我们之前的公积金贷款计算法，首套房为120平方米以下的，实行合同认定，首付2成；为改善居住条件购买第二套住房的，首付5成。贷款利率则按各行根据借款申请人资信状况、所购住房的情况、贷款用途等因素确定。目前北京市公积金贷款首付最低为20.78万，最高为80万。
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