共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
八卦star
2023-04-10 12:00活跃答主公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、大修自有住房资金不足时可申请个人住房公积金贷款，购买自有住房的自筹资金不足时可申请个人住房公积金贷款，购买自住住房的自筹资金不足，可申请个人住房公积金贷款，贷款预期年化利率按中国人民银行规定的同期同档次住房公积金贷款预期年化利率执行。
齐斯文
2023-04-10 12:00活跃答主公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所在单位缴存的住房公积金，委托商业银行向购房者缴纳的住房公积金。下面小编介绍下已买房的公积金怎么贷款。新建商品房（一）商品房（二）二手房）购买未到房的，自筹资金不足时同时向售房人申请住房公积金贷款。二）购买未到房的二手房（不含别墅）的，以贷款当月已交付购房款的凭证及其复印件；三）已购二手房的，还须提供房屋所有权证、土地、契税完税证明及有关部门出具的房屋预售合同。
齐景国
2023-04-10 12:00活跃答主贷款买房的方式有很多，但由于公积金贷款和商业贷款，导致两者的贷款预期年化利率或大有不同，小编分别为大家介绍下已买房的公积金怎么贷款。普通上班族办理公积金贷款，需满足以下4个条件：等缴满公积金提取要求：《商品房买卖合同》备案；贷款购买二手房的，首付款比例调整为20倍；退休离退休且贷款购买的，必须划入申请账户。
水木沙河
2023-04-10 12:00活跃答主贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。公积金贷款利率目前，各大银行对公积金贷款利率执行中国人民银行公布的个人住房贷款利率。目前，公积金贷款利率执行中国人民银行规定的同期公积金贷款利率，即执行中国人民银行的公积金贷款利率，比如：同期上海的贷款年利率为4.70，但由于前期银行的资金需求不足，造成公积金贷款利率较高，不能给借款人提供贴息。公积金贷款利率优惠每年为1万元。
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