共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龚宗跃
2023-04-10 12:00活跃答主下面，小编就来为大家介绍下这方面的内容。贷款买房的房子要求贷款人年满18周岁，具备完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力；购房者无不良信用记录；能提供合法有效的抵押及担保；贷款买房的房龄已经不是很老了，一般都会要求房龄在20年以内，所以，申请贷款时一定要考虑房屋房龄的问题。
嚣哭
2023-04-10 12:00活跃答主小编来为大家解答。点击进入房产保险大全，快速拿钱不是难事！点击观看学习视频：有房有车是好事！从10月到20年不等，房子是可以贷款的，但是具体的申请条件和申请流程却不同。首先，申请人要有稳定的工作和收入，具备良好的信用记录和还款意愿。其次，申请人要有符合银行要求的购房合同，房龄加贷款金额不能超过所购房屋总价的70。最后，不同银行对贷款人的要求不同，购房者要向银行提供足够的资产作为抵押，以此来获得银行的贷款。一般银行要求，房龄在20年以内，房龄大于25年。
齐景国
2023-04-10 12:00活跃答主计算方法就是：首套房的贷款期限不得超过30年;二套房的贷款期限最长不超过10年。商业贷款：期限可以找公积金贷款来买房，但公积金贷款的期限最长不得超过借款人退休后5年。
赵风蕊
2023-04-10 12:00活跃答主3.借款人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力。4.能够支付一定的首期购车款。5.同意银行为借款人办理住房按揭贷款。6.同意银行为借款人提供的其他贷款。7.借款人能够提供银行认可的有效担保。8.同意银行为借款人办理贷款相关手续。
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