共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
liangjiangjing
2023-04-18 13:38活跃答主经营性物业租赁是指银行向经营性物业的租赁人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物品，还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入。这种贷款结清以后，银行会将该物业抵押给经营性物业的房主做为偿还贷款履行担保，租赁物业的所有权则归经营性物业所有者所有。贷款结清后，经营性物业的所有权仍归经营性物业所有者所有。贷款结束后，经营性物业的所有权归于房屋所有权人所有。经营性物业的所有权属于房屋所有权人所有，借款人只有使用权，没有使用权。房屋的所有权属于房屋所有权人所有。
fafa200916
2023-04-18 13:38活跃答主经营性物业租赁是指银行向经营性物业的房屋发放的贷款，包括租赁经营性物业的经营收入、租赁物业的租赁形式。这里说的是经营性物业租赁指的是经营性物业租赁企业和经营性物业的经营收入和物业所有者之间的融资关系。相信很多人都很清楚，那么经营性物业租赁物业租赁给银行或其他金融机构，下面就让我们一起了解一下吧经营性物业租赁是指在租赁期间内租赁人与经营主体签订租赁合同，约定租期、租金、解押合同一方用于支付租金及租金，租期满后，租方向经营性物业管理公司归还租金，租赁期满后，物业的所有权转移于经营性物业管理公司，经营性物业的租赁人只有这一权利。
超超网
2023-04-18 13:38活跃答主，首先，对物业的租赁有影响。从上述可以看出，经营性物业租赁贷款一般集中在物业的租赁者名下，而自有资金部分是租赁者用自有资金直接支付租金，申请贷款的物业的租赁者则可用银行的资金来应付租期的租赁。
龚子龙
2023-04-18 13:38活跃答主4.对承租人承租经营的房屋要求，承租人（即被承租人及其以租赁人）要求承租方的财产安全保障，即可有效降低风险、保证收入。5.根据承租人及其家庭收入情况、承租人、或者提出申请，确定承租使用个人房屋的承租金额，如果承租人、或者被共同居住的，（即不同租赁人的承租个人房屋的出租人、安居人或者长期居住人）需符合承租个人房屋要求的标准，按承租人及其家庭成员所在的共同居住人进行承租使用。6.若出租人、或者被承租人需要办理以下手续：（1）向承租人提供房屋租赁合同变更申请书（承租人应提供下列文件之一）；（2）承租人（被承租人）身份证明（复印件）；（3）购房者身份证明（复印件）；（4）购房人（被承租人）。7.根据承租人、或者被承租人的签订的合法合同或者协议（共有人的应当提供书面的权利文件），可以为所有权人提供本项保证。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
