共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
边可君
2023-04-18 13:38活跃答主小编在这里建议大家如果贷款，可能会增加贷款利息，或者是贷款期限很长，这样贷款成本，如果有需要，建议选择贷款公司贷款，因为经营性物业贷款的预期年化利率通常较高，而且现在银行一些贷款机构已经不接受这种贷款方式了，你可以根据自己的需求选择贷款。
齐春敏
2023-04-18 13:38活跃答主小编小编为你带来全面的分析。小编提醒：已成功办理银行抵押贷款的，如果贷款人没有按时偿还贷款本息，银行会处理抵押物，并且贷款人不仅会因为各种原因而降低贷款人的信用度，甚至连面临罚息。借款人除了偿还贷款本息以外，还要承担一定数额的违约金。
liangjiangjing
2023-04-18 13:38活跃答主除了商业贷款以外，房地产炒房也是一个不错的选择，如果用自己的楼盘有房产，可能银行会要求你找公司办理经营性物业业业务。这种物业贷款的风险有如下几点：新房交完后，有可能会换房，二手房也可能是收回。今天小编就来带大家涨涨姿势。（预期年化利率）各银行或其他贷款机构的营业性物业贷款的风险点都有些什么，除了看房子的评估价格，物业的评估价格等等。因此，在贷款变现的过程中，是会出现买方企业各项成本支出的情况，毕竟物业的价值越来越不确定。没有预知的风险，有很多贷款组织会把经营性物业转化为可出售的物业，作为自己的资金，而银行则会同意办理这种贷款。
边可君
2023-04-18 13:38活跃答主如果要采取抵押方式担保，有担保人的话，借款人需具备一定的经济实力；除此之外，个人信用也需要考虑的因素不能一旦贷款发生，担保人需要承担还款能力方面的责任。抵押物是你自己亲自名下的，如果是其他人，需要由他人来作为担保。具体的经营情况，可以在网上找一个信贷经理询问，如果能和你所在的个人情况符合，那么房产就是你的最好的选择；经营情况不好的话，就要去找一个担保公司来担保了，到时候找个担保公司还要花钱。具体的经济情况不同，根据你所在的经济情况，国家和省市规定不一样的。经济贷款的风险点因人而异，需要了解的风险因素也不同。
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