共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
可见一年年
2023-04-18 13:38活跃答主小产权房抵押贷款是指农村集体土地上修建的房屋。这种房屋一般用于个人居住，由于其产权证是由乡镇政府颁发的，所以也被称作“乡产权房”。由于这类房屋不具备土地使用证和预售许可证，所以国土房管局是不会对小产权房抵押贷款的房屋进行限制的，并不是所有的房屋都能获得房产证抵押贷款。今天小编就来为大家介绍一下关于小产权房抵押贷款的一些相关内容。贷款额度房屋抵押贷款的最高额度由房屋的剩余价值决定的，如房屋价值越高，贷款的额度也就越高。一般来说，房屋能获得的贷款额度以房屋价值为主。房屋抵押贷款的贷款额度，与房屋的房龄、位置等因素有关。不过房屋抵押贷款，房龄一般根据房屋的土地使用年限来确定。
齐斯文
2023-04-18 13:38活跃答主房产抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，以住房公积金为例，贷款额度最高为房产评估值的70.9倍。
可见一年年
2023-04-18 13:38活跃答主下面，小编就为大家带来详细介绍。车辆为商品房，最高贷款金额不超过所抵押车辆价值的70.9倍。房产抵押贷款流程：1、买卖方通过汽车来取得资金，提出借款申请。2、买方借款人将汽车抵押给贷款机构，贷款机构按照评估价格的大概额度确定授信额度。3、借款人收到借款申请后，按照规定的要求填写借款申请，并提交相关资料。4、贷款机构审核借款人的资料，确定贷款额度，并办理相关手续。5、贷款机构审批通过后借款人成功获得贷款。
齐景国
2023-04-18 13:38活跃答主小产权房抵押贷款小产权房抵押贷款范围：小产权房由于不能提供有效的担保，小产权房的抵押贷款额度一般不会太高，一般在5万元以下，最高不能超过30万元。这样的贷款额度也比较大，是小产权房所抵押小产权房的一大优势。以下为大产权房抵押贷款范围:不能用于抵押的小产权房。市场上的小产权房，大部分都将小产权房叫做“小产权房”，这类小产权房以农民为主，所以土地无法包装的农民，不能用于抵押小产权房。不能用于办理二次抵押的小产权房。农民小产权房因为农村政策范围内的居民收入和开支将由农民在当地进行申请小产权房贷款的，而申请二次抵押贷款时，只能是农民名下的小产权房，不能够用于二次抵押，这是农民小产权房的主要问题。小产权房贷款利率：与商品房一样，农民小产权房贷款利率也受正常贷款利率浮动，一般为基准利率的5倍左右。
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