共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
管爱民
2023-04-18 13:38活跃答主经营性物业贷款是指银行向经营性物业的法人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入。贷款额度一般最高可达物业评估值的70倍，企业可以根据自己的情况选择，有需要的可以咨询一下经营性物业的经营物业组织，物业抵押贷款申请材料如下：（1）贷款申请人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本；（2）经营性物业的产权证书；（3）物业买卖合同；（4）可以证明该物业抵押的权属证明。企业经营性物业抵押贷款的贷款期限最长为10年，企业可以根据自己的实际情况选择贷款方式。
可见一年年
2023-04-18 13:38活跃答主）（一）贷款用途。按照相关规定，贷款只能用于经营性物业，不能用于买卖或租赁。（二）贷款期限。普通的经营性物业贷款期限最长为10年，企业经营性物业的还款期限最长可达10年，企业经营性物业的还款期限最长可达10年。（三）贷款预期年化利率。
龙小群
2023-04-18 13:38活跃答主经营性物业贷是指建设银行向经营性物业的房产抵押给债权人，物业的所有权属于债权人，只有使用权人拥有，没有使用权，对经营性物业申请贷款，用于消费、购置等经营性物业抵押，需要提供相关凭证。办理的时候，需要购买物业，有些要在结算时交房后存入现金，交房后，领取房产证，银行把抵押的物业收回，贷款已经划入个人名下。
可见一年年
2023-04-18 13:38活跃答主4.借款申请人、配偶、共同借款人的收入和负债比应控制在30之内。5.借款人需提供抵押物；产权人或担保人的有关资料，包括住房、商铺、商业用房、存单、机动车辆抵押等，以证明借款人有能力还款。6.借款人需提供的其他材料。7.这些材料也是银行进行综合考虑的，如：房产是否真实可靠、收入证明和银行流水、社保账号是否稳定等。
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