共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
赵风莉
2023-04-18 13:38活跃答主小编就简单来为大家介绍一下商贷利息的计算公式。一、等额本息法等额本息还款法是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方式每月的还款额相同，所以每月的还款额保持不变。二、等额本金还款法等额本金还款法是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。
赵风莉
2023-04-18 13:38活跃答主下面小编就来为大家解答一般情况下，商贷的利息都是在首套房和二套房的首付款中，各地的公积金贷款都会有所不同，而且各个地区的公积金贷款利率对于首套房的具体利率有所区别。二套房的商贷利息是多少，也要根据买房人的收入、征信等各方面因素来确定的。通常来说，借款人基准利率为：五年以下（含五年）的年利率为4.35；五年以上的年利率为4.90。
小脚拔凉0
2023-04-18 13:38活跃答主关于商贷利息，很多人都不是很了解。商贷利息其实就是贷款利息的一种。商贷的利息是根据贷款额度来计算的，一般来说是范围在基准利率的基础上进行浮动。各个贷款机构的商贷利率都不相同：银行贷款基准利率：短期贷款六个月以内（含6个月）4.35中长期贷款一至三年（含3年）4.75中长期贷款一至三年（含5年）4.75三至五年（含5年）4.75五年以上4.9公积金贷款五年以下（含5年）2.75五年以上3.25需要了解到的是，商贷利息与公积金贷款利率是否相匹配。公积金贷款利率是根据央行的基准利率上下浮动的，商贷基准利率是浮动十万，从而增加总的贷款利率。
赵风蕊
2023-04-18 13:38活跃答主利息支付时支付利息的时间：借款人向银行申请按月还本付息的，可按月付息，到期归还本金的还款方式。
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