共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
水木沙河
2023-04-18 04:00活跃答主答案是否定的。我们来看一下这种贷款的预售证到底是怎么一回事。新手办理贷款的话，需要提供如下材料：（1）借款人双方的有效身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;（2）收入证明或个人资产状况证明；（3）贷款用途中的相关协议、合同。（4）抵押物、质物清单和有价证券交银行收押。（5）借款人根据借款人的具体情况，按照银行的要求填写授信申请，并提供资料。（6）贷款机构要求的其他材料。
齐斯文
2023-04-18 04:00活跃答主能申请的，在办理贷款时，二手房的预售证是可以正常上市交易的，如果是新房交易，可以办理转按揭贷款。
fafa200916
2023-04-18 04:00活跃答主申请贷款时，如果没有预售证，可以申请银行贷款，根据你的流水，查看你的银行流水即可申请贷款。如果你想申请的是建设银行的预售证，开发商还没有开发商的流水。也就是说，没有预售证就不能申请贷款。至于申请贷款，你可以找非银行的合作机构，咨询对方，如果有，可以找私人借贷，或者找担保公司。没有预售证，是可以申请个人信用贷款的，无论如何，申请人都需要提供原有的预售证。关于预售证，实际上就是上述贷款的一种。
Karena56
2023-04-18 04:00活跃答主没有售房人可以用自己名下的房产作为抵押申请贷款，但必须要提供房屋的预售证或者房屋土地管理部门出具的延期放款的承诺，才能进行贷款。如果业主名下没有房屋，可以选择办理抵押贷款，这样借款人可以获得的贷款额度会高于你名下房屋的评估价值。没有售房人可以用名下的房产作为抵押申请贷款，但必须要提供房屋的预售证或者房屋土地管理部门开具的延期放款的证明，才能进行抵押贷款。另外，如果你想要贷款买房子，已经办理了房屋的抵押注销手续，并且此前未取得房屋的土地证，在抵押期间借款人依旧能够正常生活，如果未按时还贷，即使借款人还清贷款，也是可以办理抵押贷款的。总的来说，由于没有售房人可以用所购房屋的预售房屋未办理抵押登记，但是如果购房者已经办理了房屋的预售手续，也可以选择办理抵押贷款，但是在抵押贷款时对房屋的承诺不能做出要求。
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