共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
龚子龙
2023-04-18 04:00活跃答主与新房相比，二手房具有价格较优惠、周边配套设施成熟、有些的甚至可以免装修直接入住等等优势，因此有二手房购买需求的朋友不在少数。当然，作为购房人，除了需要对贷款预期年化利率有一定了解，对于二手房贷款多少钱这个问题，很多人都不是很清楚。下面，小编就来为大家科普一下银行二手房贷款的额度一般是按照房子总价减去贷款的成数来计算的。下面是关于二手房贷款额度多少钱的具体公式：据小编了解，银行二手房贷款额度一般是按房子总价的比例来计算。例如，总价为100万的房子，首付30万，那么，二手房贷款70万元。
赵风蕊
2023-04-18 04:00活跃答主下面，小编为大家简单介绍一下。对于二手房来说，不仅要求借款人年满18周岁，而且还要求借款人年龄加贷款期限原则上不得超过65年。在实际操作中，二手房贷款的年限大多数是在新房交易满1年之后才能申请贷款。但是，有些银行可以办理二手房贷款业务，更为严格一些的要求甚至会要求借款人年龄在18岁以上。所以，二手房贷款往往会要求借款人年龄在18周岁以上，而且在贷款期间有不少于30年的。另外，二手房贷款的年限与所购房产是否能够满足申请贷款的要求。
赵风莉
2023-04-18 04:00活跃答主办理流程如下：一、二手房贷款多少钱二手房贷款公司的贷款利息标准为：新房二手房贷款5个月内（含2年）收费60元；二手房贷款1万元以内（含1年）收费40元；3、三至五年（含5年）收费40元；4、借款人根据房屋面积，以及房屋贷款套数来决定贷款额度。二手房贷款的额度原则上来说，不能超过总房价的70倍。
管爱民
2023-04-18 04:00活跃答主评估价：贷款申请人需要找评估公司进行评估，如果评估价值不同银行会有一定的差异。一般要求在8成。审批贷款：将所有审贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。借款公司审批：众贷款机构根据所购房屋评估值进行审批。借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人公证。抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。
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