共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
齐晓彤
2023-04-17 21:38活跃答主住房抵押贷款预期年化利率按照人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，各家银行按照自己的需求在一定范围内浮动，所以具体的还要看选择哪家银行。贷款产品的不同，预期年化利率和期限也是有区别的，多找几家银行比比看，或者在线申请上面的银行比较多，有专业人士可以询问，哪家家家的预期年化利率更低。
管爱民
2023-04-17 21:38活跃答主新房抵押贷款预期年化利率是在基准预期年化利率上浮的,而二手房抵押贷款的预期年化利率一般会上浮。
赵风蕊
2023-04-17 21:38活跃答主而且，每家银行的贷款预期年化利率执行标准也是不一样的，一般情况下，预期年化利率是以基准预期年化利率为准，浮动的比例在10高到50高。银行住房抵押贷款，预期年化利率一般在上浮30高，银行对住房抵押贷款的预期年化利率往往高于70的。所以，如果住房抵押贷款，预期年化利率为4050。
可见一年年
2023-04-17 21:38活跃答主房子抵押借款金额：在不超过抵押物评估价的7层以下（以下简称抵押），期限一般为1年，最长可达10年。贷款利率：贷款利率按照贷款品种确定，最高不超过5.84。贷款期限：贷款期限一般为三年，可展期一年。还款方式：贷款期限在一年（含）以内的，可采用到期一次还本付息，按月还息，到期后可办理续贷。贷款额度：贷款额度最高一般不超过抵押物价值的70.97（贷款金额为80.70），贷款利率和期限不得超过人民币7年（含）。办理房产抵押银行贷款需要准备的资料：借款人身份证件、婚姻状况证明、首付款付款证明（比如房产的评估报告）、贷款用途证明、银行流水账目、其他抵押物证明。
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