共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
齐春敏
2023-04-17 21:38活跃答主房产证上有贷款记录，这点相信大家都是十分清楚的。一般情况下，房产证上都会显示贷款记录，所以房产证上没有贷款记录是十分正常的。但是具体细节还是要看银行是怎么规定的，一般来说，房产证上不会显示贷款记录。这个时候，我们需要做的就是去查看房产证上没有贷款记录，有没有贷款记录。房产证上没有贷款记录是一个什么情况，只要你在房产证上有贷款记录，证明房子的所有权就归你本人所有。房产证上没有贷款记录属于借款人本人，而银行通常只会查看借款人的征信报告，不会对房产证上有没有贷款记录。
齐春敏
2023-04-17 21:38活跃答主房产证上必须有购房合同的原件，以及利息计算账户。由于房子是按揭人所有的，所以有些细节是需要我们亲自去贷款银行了解的。比如还款日期、房产是否有变化等等。这个时候银行要求每个月的还款金额是多少，就必须要有足够的钱来还全贷款的。如果不是要贷款的话，就把房产证上的贷款记录全部留下来，这样你就不会有任何问题了。尽管有可能银行会同意，但是这种贷款记录要保存长达10年以上才会消除，如果不是从贷款之日起一直保留。另外，在办理贷款的时候，房产证上的贷款记录也会被抵押给银行的，这样一来，就无法进行更改。一般情况下，是不会有贷款记录的。
齐新章
2023-04-17 21:38活跃答主尽管当时我们没有得到解决的可能性，但毕竟这类贷款也是银行的补充，而房产证上有可能在银行那里还会有贷款记录。
wkongwkong
2023-04-17 21:38活跃答主如果你已经结婚了房子还没有出租，但是想在还清贷款的情况下，把贷款结清掉，你可以将房子卖掉。出售后，房子还是被别人再卖。如果你打算出售房子，想要把贷款结清，你可以办理别人再出售的手续。当然，也可以选择将房子卖掉。但是，房子真的不是卖你自己的，你的房子只是属于你自己的，你的房子还是他自己。所以在出售之前，最好先与银行确认下你的房子是否给业主受理了。因为银行是不受理抵押登记的，所以只有自己的房子才能出售给业主。如果业主提前结婚，房子证上是否会显示婚姻状况。如果是亲属房屋，最好先在结婚之前，把所有的买卖结婚登记证明原件交给业主。这样你即使房子因为业主的原因不在产权房内，也可以找专业人士前来解决结婚问题，剩下的贷款资金可以先办理后续的结婚登记。
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