共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵颖隽
2023-04-17 21:38活跃答主申请贷款时，一般需要提供房子抵押，以证明房子已经自己的。不过还是有很多朋友不清楚房子做抵押贷款多久能下来，尤其房子抵押贷款额度一般是比较高的，跟房子抵押贷款额度没有直接的关系。下面，小编就为大家简单介绍一下房子做抵押贷款的流程，希望能对大家有所帮助。由于房子做抵押贷款额度往往比较高，所以，贷款速度也会更快。
龚子龙
2023-04-17 21:38活跃答主下面就让小编来为大家解答。贷款额度的大小，取决于房子的市场评估价值。一般来说，房子评估价值是流通性较强的物品市场价值，而房子抵押贷款额度最高可以达到房产评估价值的70。但是，并不是所有的房子都能获得超过评估价值的。常见的贷款方式有以下几种：1、住房抵押贷款。住房抵押贷款是银行向资信良好的个人借款人提供的用于消费或经营的无担保无抵押贷款。2、个人消费贷款。
八卦star
2023-04-17 21:38活跃答主简单来说，贷款所需资料包括以下这些：、已购房的话，一般需要填写申请表，银行需要审查的材料有很多。2、房子的年限。在房产评估上，一般要求房子拥有较强的变现能力，这是银行审核的重点。3、抵押物。如果房子已经按照规定获得20年不等价值的房产，在获得他项权后，必须向银行申请住房抵押贷款，而没有银行则不能申请抵押贷款。4、如果房子已经被银行做过贷款，则房龄一般不会居高于20年，在银行申请贷款时还需要填写抵押贷款申请书。
小脚拔凉0
2023-04-17 21:38活跃答主房地产评估一般贷款机构，特别是银行，需要到指定或认可的评估机构进行评估。评估时会有指定评估机构的评估价格。审批贷款：将所有贷款申请材料申请材料提交，一般不超过5个工作日，评估时会有专业评估机构的评估。批准贷款：将评估结果分配给评估机构，由评估机构根据材料和评估意见，再根据约定的贷款金额确定批准金额。抵押登记：抵押登记是到房屋所在地的房管局办理的。
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