共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵颖超
2023-04-17 21:38活跃答主抵押贷款即以一定的抵押品作为物品保证向贷款机构取得的贷款，它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款人必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，如果无法收回抵押品，贷款机构有权处理抵押物，作为偿还贷款本息的保证而放款，这是银行为有抵押物而发放的贷款，多数银行都有这样的业务，需要贷款人有一定的自筹资金来满足消费需求，但是有时候，并不是那么容易能收回来的，贷款人要做好充分的准备，这样才能成功申请到房屋抵押贷款。
连俊兰
2023-04-17 21:38活跃答主下面小编小编为您详细介绍。
龚子龙
2023-04-17 21:38活跃答主下面小编就跟大家讲一下。始终是银行抵押贷款的重要内容。由于银行抵押贷款的额度一般较大，为申请人提供价值较高的抵押物，所以银行需要对房产进行评估来确定贷款额度。一般房产抵押贷款额度为房产评估值的70。但具体能贷多少，银行还要根据其实际情况来决定。一般来说，房屋抵押贷款额度是房屋评估值的60。房屋抵押贷款申请贷款时，房屋必须已经办理相关手续，如果银行还需要办理房产抵押登记，而且房产无法拿来办理贷款，是不能办理房屋抵押登记的。
赵风萍
2023-04-17 21:38活跃答主不同抵押物的贷款要求不同，在银行申请抵押贷款时，要求提供具有完全民事行为能力的自然人;或是提供有效财产证明，比如：房产证、收入证明、大额存单、有价证券等等;除此之外，还需要提供借款人存款证明、贷款用途证明等，如果抵押房产是共有房屋的，还需要提供房屋所有人出具同意抵押的承诺书。上面就是小编为你整理的关于房产抵押贷款办理方法的相关内容，随着房地产市场的不断发展，越来越多的银行机构为了更方便的向借款人办理房产抵押贷款，但是在办理贷款时，也需要提前了解部分的抵押贷款办理流程，以便更快更方便的办理贷款。
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