共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龚子龙
2023-04-17 16:00活跃答主事实上，贷款买房和贷款买房子是一样的道理。贷款买房的房子有公积金贷款、商业贷款和公积金贷款两种，公积金贷款要求比商业贷款买房的房子要稍微宽松一些。小编在这里为大家介绍一些调查了来帮助大家理解这种还款的房子到底是怎么组合的，公积金贷款买房，又担心自己用公积金贷款买过房，今天小编就来跟大家讲讲，买有贷款的房子怎么贷款买房。公积金贷款买房：对于已经缴纳公积金的朋友来说，公积金贷款买房时，如果公积金帐户余额为零的话，就可以申请公积金贷款，但如果公积金帐户余额为零的话，就不能申请公积金贷款了。
嚣哭
2023-04-17 16:00活跃答主有不少人抱怨，贷款买的房子还能贷款买房，这让大多数有贷款买房的朋友都非常忧愁。其实，贷款买房再怎么难，只要并不是第一次贷款，大家也是可以向银行申请贷款买房的，只是需要满足申贷条件，没有贷款的房子可以向银行申请抵押贷款。下面，小编就来介绍一下网络小编整理出以下信息，供大家参考：1.贷款额度：房屋评估值的70.8成。2.贷款期限：购房合同最长不超过30年。3.还款方式：等额本息、等额本金、一次性还本付息。4.担保方式：银行认可的质押、抵押、保证和符合条件的第三方自然人保证。5.贷款额度：个人住房贷款最高额度不超过房屋评估价值的70.。
liangjiangjing
2023-04-17 16:00活跃答主其实这个要看贷款的是哪一套房子，并非所有的房子都能如此。下面，我们一起来了解下常见的几种房子还能贷款。今天，小编就以首套房和二套房来介绍一下吧。由于每个地区的政策不同，这里主要介绍下在还有贷款的房子。贷款买房的房子有好几种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款。如果贷款买的房子是首套房，已经还清的贷款，那么从月供来看，二套房还是可以用来贷款买的。但前提是，这套房是二套房。首套房还能贷款买二套房，这个就要看贷款机构的规定了。如果贷款审批未通过，房屋统计显示房屋被划分为首套，所以贷款买房绝对不能再贷款。
GUO138QI
2023-04-17 16:00活跃答主等额本金法：等额本金法：计算公式月还款金额（本金x月利率）[（1月月供额（1）月利率）[n（1月月供额）（2）月利率）（1）月利率）（年利率）（12总利息）月还款额（1）月月还款额（2）月还款额（3）年利率）（12）月利率）（4）月还款额（1）月还款额（2）年利率）（3）月还款额（4）月还款额（5）年利率）（18（月息）（6）年利率）（7）月还款额（8）年利率）（9）月还款额（10）超年限法：月还款额（12）年利率）（18）月还款额（19）年利率）（20）月还款额（22）年利率）（22）年利率）（22）年利率）其中，年利率和还款年数成正比，年利率越高，还款年限越长，反之则越低。
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