共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龙希庆
2023-04-17 16:01活跃答主随着房价的攀升，现在全国各地都面临着贷款买房的压力，很多人都趁着这个时候贷款买房，但不是每个人都符合贷款买房的条件，所以都想知道新房办理贷款需要什么资料，小编整理出新房办理贷款的相关内容供大家参考。
赵风蕊
2023-04-17 16:01活跃答主下面跟小编一起来了解下吧。
Karena56
2023-04-17 16:01活跃答主答案自然而言：（一）购房者提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明及银行流水;（二）购房者提供购房者近一年的银行流水账单;（三）借款人及配偶的收入证明及银行流水;（四）首付款证明或银行要求的其他材料。
龚宗跃
2023-04-17 16:01活跃答主贷款银行审查：贷款银行的信贷人员对借款人提交的贷款申请材料、购房合同、协议及有关资料进行审查。审批：贷款银行会指定专业评估公司对抵押物进行评估，如果评估价值比较小，则根据抵押物的市场价值进行贷款额度。签订借款合同：即首先由借款人和贷款银行签订委托贷款合同，借款人与贷款银行就借款合同、抵押合同及有关担保合同进行了公证。办理抵押登记：借款人的申请受理后，银行同时将贷款发放到售房单位和保险部门，借贷双方由银行签订抵押贷款合同。发放贷款：银行凭借贷款合同和保险单，如果贷款申请审批通过，银行按合同约定发放贷款。办理房屋抵押贷款的流程中,与银行约定贷款期限、贷款利率、贷款额度和还款方式等每个细节，不同时期的人可能采取不同的措施。
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