共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
齐晓彤
2023-04-17 16:00活跃答主刚才说过，新房还是二手房，跟买房时所付的首付是没有关系的。实际上，首付的差别在于买房的数量，首套房和二套房之间才有明显的区别，而首套房和二套房跟二手房和新房之间又没有关联，所以当我们选择商业贷款购买房子时，若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40;选择公积金贷款，首套房最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之也是也是20，套房不允许贷款。所以，我们再来看看商业贷款和公积金贷款来比较有什么区别。商业贷款：按揭贷款预期年化利率比公积金贷款预期年化利率低，但公积金贷款预期年化利率要高于商业贷款预期年化利率。
赵颖超
2023-04-17 16:00活跃答主银行是有的，但是不一定能办理，下面就一起来看看。点击进入二手房贷款攻略大全，快速拿钱不是难事跟小编一起来看看吧！首先，二手房贷款是银行向个人借款人发放的用于购买二手房的贷款。银行贷款的条件有两种，一种是购房者购买新房，另一种是二手房。
赵颖超
2023-04-17 16:00活跃答主已经入住并且没有房产的小伙伴遇到这种情况了，可以用手里的另一套房子做抵押，但是银行放款的话就会非常严格，必须选择贷款银行，如果还没有取得房产证，也可能会被拒绝。具体这个时候要看跟银行的规定，如果预计好房子价值越高越好，一般银行会要求房屋升值空间大于楼层，不允许二手房申请贷款。如果不敢置疑，建议增加抵押贷款。1、已经拥有房产证的二手房;2、已经获得房产证明，能够同时拥有房子的完整使用权;3、已经获得房产证的二手房;4、已经被查封、扣押，不能交易的。5、如果已经拥有房产证，又不能获得他项权利，可以找金融机构办理典当就行了。但问题出了，不是还没准备好就是房子的评估价格，而是房子的评估价格。
齐春敏
2023-04-17 16:00活跃答主借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。上面就是小编为你介绍的关于二手房用房贷款的一些内容，由上文可以看出贷款买房后双方均需要办理二手房抵押登记，所以二手房子是可以办理银行贷款的。
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