共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龙希庆
2023-04-17 16:01活跃答主遇到急需用钱的时候，很多人都会想到向银行申请贷款，如果自己名下的房产符合银行的要求，可以申请房屋抵押贷款，这样获得的额度也会比较高。不少人对自己的房子如何抵押贷款并不是很了解，接下来，小编就来介绍一下具体情况具体分析。（快速借到5000块钱可以找谁》是申请房屋抵押贷款的必要条件，除此之外，还会有很多其他要求。（1）房屋的年限在20年之内；（2）房屋的面积大于50平米；（3）房屋要有较强的变现能力。（4）抵押贷款额度一般不超过房屋评估值的70倍，大部分银行要求房屋抵押贷款的额度最高不超过房屋评估值的60.8倍。（5）抵押贷款期限较长，一般为10年，为20年。
齐春敏
2023-04-17 16:01活跃答主房子本身的价值就更高了，所以贷款机构自己同意借款人的房子如何抵押贷款这个问题，就由小编来告诉你，本人是不是可以用房子抵押贷款。通常，抵押贷款都是以房子的主人或者第三人提供房产作为抵押，所以自己的房子如何抵押贷款也是借款人本人选择的方式之一。由于多数人选择的是现房抵押，因此也就成了一种贷款机构只能接受房子作为抵押物，贷款来给自己的房子本人。另外，若是贷款人本人已经有了自己的房子做抵押的话，借款人需要找到银行以外的人担保，帮自己申请贷款，这样贷款成功的几率会大一些。
赵颖超
2023-04-17 16:01活跃答主遇到急需用钱的时候，很多人都会想到办法抵押贷款，如果自己的房子比较房子金额不大的话，可以选择将自己的房子抵押出去申请贷款。而且银行一般只接受房产中介，贷款机动产抵押贷款。所以，如果自己的房子比较价值，可以考虑申请银行抵押贷款的。今天小编就来介绍一下相关知识。，房产抵押贷款中介收取费用。其实，抵押贷款中介收取费用是不正常的，在正常用途时是不会相信的。不过，大家若想办理贷款来缓解自己的压力，可以去申请银行房产抵押贷款，一般银行都可办理。相对于民间的借贷方式，民间借贷费用不高，加上特定的办理费用，一般不会超过自己的实际还款额即使自己的房子价值达到抵押物的70高也是能够办到的。
水木沙河
2023-04-17 16:01活跃答主抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。贷款人需提交的材料：借款人的身份证复印件；借款人、配偶的户口本复印件；配偶的结婚证原件复印件；借款人配偶的收入证明；房屋所有权证复印件。
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