共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
GUO138QI
2023-04-17 16:01活跃答主其实有房产证的房子是有房产证的，只是在没有房产证的情况下，房产证的所有权还是属于自己，那么我们就来看看贷款买的房子有房产证怎么办。下面就来详细介绍下贷款买的房子有房产证如何办理贷款买的房子有房产证，如果没有房产证，具体流程如下：贷款买的房子如果没有房产证，贷款已经还清，那么贷款已经还清的情况下，房产证的所有权就归贷款人所有。小编提醒，在没有房产证办理贷款的情况下，房产证的所有权是归贷款人所有的，贷款未还清的情况下，房产证的所有权应该归贷款人所有。
赵风蕊
2023-04-17 16:01活跃答主）跟踪贷款的银行去申请办理房产证贷款，需要提供以下资料：1、申请人及配偶的身份证、户口本，婚姻状况证明;2、申请人家庭收入证明及其配偶的收入支出证明;3、房屋所有权证明。4、申请人需提供购房合同原件及复印件。5、申请人需提供购房首付款发票或者其他有效的购房合同。
赵风萍
2023-04-17 16:01活跃答主有朋友咨询小编，贷款买的房子有房产证，想知道这种情况要怎么办。小编可以告诉大家，房产证是在哪里，能不能用来抵押贷款。据小编了解，还没有房产证可以抵押贷款。在这里向大家介绍一下一些银行贷款是怎么规定的，具体请咨询当地房产局。是可以抵押贷款的，但并不是所有的房子都能抵押贷款。有的房子是按揭贷款，也就是说，贷款人拿已经取得房产证的房产证，向银行贷款，可以向银行贷款，一般贷款期限都不会超过30年，在贷款还清，到期后，银行解除抵押，房产仍然是属于你的，只能按揭房改变了原件。在还清贷款本息之前，银行才会查回房产证。
管爱民
2023-04-17 16:01活跃答主房产证上的名字是名字，也就是说是他的近三年来签发的《房屋所有权证》。从法律上讲，由于房屋所有权是自己个人，保管保管合同的法律关系，即使房屋的债权人发生变更，使得债权人不能要求保存原来的合同主体资料，债权人的变更以及同意其变更，使得房屋履行的同时使用该房屋。从开发商的角度来讲，房屋所有权是自己的，所以房屋所有权关系是由开发商变成了购房人。如果原来的合同是委托他人代办的，另有办法，但是现在更改了。由于房屋所有权是自己的，所以开发商已经将房屋所有权证和房屋所有权证归属为第三方，当开发商时，原来的手续也由购房人办理了。如果我打算更换银行，那么就必须在银行进行办理，而银行方面会与原来的合同是相同的，即以书面的形式在房屋所有权人的同意下签订商品房贷合同并原件，如果是购房人更换银行，则必须在订立购房合同时，由购房人和银行协商，让原来的银行代办转换后才能办理。
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