共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龚子龙
2023-04-17 13:38活跃答主小编在这里为大家介绍一下相关内容。普遍来说，大家可以用自己的二手房来做抵押来申请贷款。申请贷款的条件是：1、年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的自然人；2、有稳定的职业和收入，具备按时足额还款能力；3、个人信用良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录；4、能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；5、要求的其他条件。贷款期限一般为30年。
fafa200916
2023-04-17 13:38活跃答主来和小编一起看看吧。下面是三种办法可以解决这些问题：当贷款买房，买卖双方的房贷已经处于完整的交易状态，卖方因为房贷已经付清而需要转卖房产，那么可以解除二手房抵押去银行办理二手房贷款。但是如果买卖双方都没有办法卖方的房屋，那就只能进行二手房抵押贷款了。
龚小飞
2023-04-17 13:38活跃答主据小编了解，不少地区都有此项政策。如果是在贷款买二手房的话，可以考虑申请当地二手房贷款。不过这要到当地的贷款公司，然后再去贷款买二手房了。如果二手房的贷款没有办下来的话，只能说贷款方法了。贷款方法的好处是，对于贷款方法的要求就是房龄较低，贷款的额度通常较高，对于房款人的要求就没有房产这样，只要房龄不超过20年就能办下来。
八卦star
2023-04-17 13:38活跃答主购房者先咨询贷款条件、贷款额度、贷款期限、还款方式、办贷款程序等问题。购房者填写《二手房个人贷款申请表》，并且提供所需材料、资料、收入证明、房屋产权证明等相关材料。将所需材料分为购买住房、按揭贷款、汽车贷款、经济适用房贷款等相关材料。购房者到银行审核贷款资质。若购房者符合按揭贷款条件，银行将《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件交贷款银行；若购房者非本地户籍，应在申请办理本人及配偶身份证明的同时，在银行的存款余额也可以证明购房者的贷款经费和还款能力。购买房屋按揭手续办好之后，将《贷款资格确认表》送银行审核。审核完之后，银行按揭服务公司将按揭贷款资料和借款人的房屋价值核算出最终可贷款额度，给出可贷款的额度、期限。
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