共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龚宗跃
2023-04-17 13:38活跃答主在广州不少朋友一般会选择贷款买房，但是对于生活在广州的朋友们来说，有可能会遇到一系列的问题，所以，小编接下来介绍一下在广州贷款买房时要怎么提高首付的问题，申请贷款买房是需要先交首付才能成功下款的，如果你流动资金不够，那么小编就介绍一下申请贷款买房首付怎么算，关键是要根据自己的还款能力来确定贷款首付比例，一般而言，购房首付比例会根据楼市的状况进行调整，今天小编就以广州购房贷款为例，为大家介绍一下申请贷款买房首付是怎么提高贷款首付比例的。首付比例会根据借款人的个人还款能力和借款人的还款能力来决定贷款额度的，因此一般而言，如果借款人的还款能力较强，那么贷款额度就会相应的提高。
赵风莉
2023-04-17 13:38活跃答主今天小编就来介绍一下。起贷，贷款金额最高可达房产总价的70.8万元，首付最低3成（元），贷款期限最长30年。（1）借款人具有稳定的工作和收入，并且具备良好的还款意愿。（2）借款人能够支付银行规定的首付款。（3）借款人信用记录良好，没有赌博等不良记录。（4）借款人具有购房合同或协议。（5）银行要求满足的其他条件。
赵风蕊
2023-04-17 13:38活跃答主跟随着小编深入了解一下。商业贷款：贷款首付一般是百分之三十，如果贷款者是二套房，那么最低的首付是百分之三;如果贷款者是二套房，贷款首付一般是百分之六，更高不得超过百分之五。二套房贷：贷款首付一般是百分之三，更高不得超过一套房。广州购房贷款首付能审批的额度几乎为60万，如果贷款人是100万，那么贷款的额度就是80万，更高不得超过80万。
wkongwkong
2023-04-17 13:38活跃答主根据我国《最高人民法院关于人民法院审理借贷关系以及有关规定的若干规则》，确定贷款金额、利率、期限等。根据我国《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第三条规定，卖方与买方签订购房合同，支付首付款，如果卖方要求退款，可以要求商业银行支付房屋全部价款或者部分住房款的，可以要求商业银行支付全部价款或者部分住房款，也可以要求买方提供贷款银行认可的财产作为抵押，或者有具有代理资格的法人、公司或者自然人作为保证人。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
