共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龚子龙
2023-04-17 13:38活跃答主接下来小编给大家总结下贷款买房需要满足的条件才有房贷，希望对大家有所帮助。
齐晓彤
2023-04-17 13:38活跃答主随着房价的不断上涨，全国各地的房价有所放缓，促使了购房人群消费，但不是每一个人都需要贷款买房的，那么，贷款买房要什么条件才有房贷，小编为大家整理出以下条件：下面一起来看看。（只适合工薪族）1、收入稳定。购房者须有稳定的工作，因为稳定的工作还需要借款人有较强的还款能力，所以成功办贷款的概率要大一些。2、个人信用记录。借款人近两年内个人征信记录良好，被银行视为优质客户。3、有较强的还款意愿。如果借款人房贷还款累计逾期次数不超过六次，且个人信用无逾期贷款本息等，都有很大的获贷的可能性的。4、贷款银行规定的其他条件对借款人的贷款要求。
龚宗跃
2023-04-17 13:38活跃答主1、借款人具有完全民事行为能力，年龄在18至60周岁之间；2、借款人具有稳定的职业和收入，具备按时还款的能力；3、借款人社会信用良好，还款意愿良好；4、贷款行的规定的其他条件。
超超网
2023-04-17 13:38活跃答主个人申请住房贷款需具备的条件个人申请住房贷款需具备的条件分为以下几个方面:具有城镇常住户口或有效居留身份;有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力;已签订购买住房的合同或协议，从年度来看，年度（月）至12月期间，贷款累计总额（包括本金和利息）不能多于贷款本金;有所购住房全部价款20年以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人，具有本地常住户口;贷款人规定的其他条件。个人买房贷款的贷款条件具有合法有效的身份证及婚姻状况证明。如夫妻双方均无异议，可到当地登记住房管理部门办理户口登记，如果是已婚人士则需要到当地登记住房管理部门办理已婚登记，并办理其他必须的证件。具有贷款人认可的担保。
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