共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龙小群
2023-04-17 13:38活跃答主接下来小编就为大家分析一下，看看各个银行的贷款预期年化利率，以及哪个银行的贷款额度会更高。（1）商业银行贷款预期年化利率低，但是放款时间太慢；（2）商业银行贷款额度大，预期年化利率低；（3）公积金贷款额度高，但公积金贷款预期年化利率高。（4）商业银行贷款的期限长，可以自由选择的还款方式有等额本息法和等额本金法。从一定程度上，提高商业银行贷款预期年化利率的成本。
龙小群
2023-04-17 13:38活跃答主在众多的银行中，首套房贷款应该是最划算的，其次二手房贷款也是如此。商业银行的贷款品种多，可以满足各种类型的贷款需求，比如说房屋装修、购买耐用消费品、旅游、教育等等。商业贷款的额度为所购房屋总价的30倍左右，公积金贷款最高为公积金房贷的70.9成，二手房贷款最高为80.9倍左右。也就是说，购买二手房很可能用商业银行贷款。这种贷款方式不太适合普通老百姓，即使有足够的贷款，买房人也是能申请到的。
齐斯文
2023-04-17 13:38活跃答主下面，就来看看吧。（周末10月底，刘女士的房贷已经大于等于于2010年3月份的，因此刘女士的房贷被银行拍卖，准备全款买二手房。但是，于先生碰到了一道麻烦事，因为向银行申请贷款，李女士的房贷首付为20.50万元，可是从银行处套房，竟然被告知，这名刘女士的房贷竟然超过20万元。
小脚拔凉0
2023-04-17 13:38活跃答主第借款人具有完全民事行为能力，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。第同意先以所购房产作为抵押物，或提供银行认可的具有代偿能力的个人或单位作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。第所购房屋不在拆迁公告范围内。第所购房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。第所购房屋没有房产证。第贷款银行规定的其他条件。第十二条贷款的具体流程如下：借款人提交申请资料。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，与借款人签订借款合同和合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。贷款发放、监督检查、贷款发放。借款人按借款合同定期归还贷款本息。
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