共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵风莉
2023-04-17 08:01活跃答主其实，二手房贷款不还的后果是十分严重的。具体有以下三种情况：1、借款人贷款逾期还款。借款人贷款逾期还款会产生罚息，即逾期利息，是逾期贷款造成的惩罚利息，一般罚息的利率为正常贷款利率的5倍。2、进行催收。
齐新章
2023-04-17 08:01活跃答主多少会有这个问题，二手房贷款中的复杂因素在不同的地方会有影响。如果是新房贷款，一般是商业贷款的利率会比二手房的贷款高，如果是二手房贷款，可以考虑公积金贷款，可以节省一笔利息。如果是公积金贷款，则需要考虑二手房的贷款利息，如果是二手房，可以考虑二手房公积金贷款，因为二手房公积金贷款利息是要比商业贷款低的，如果是二手房买卖双方已经签订合同，在贷款中支付了一定利息的话，是可以不还的。不过贷款也不是想还就还的，如果二手房是二手房，因为公积金贷款预期年化利率较低，一般是商业贷款利息的3.5倍，5年以上的贷款预期年化利率是3.25以4。
齐景国
2023-04-17 08:01活跃答主下面小编就来给大家介绍一下。老婆买得起二手房，首付20倍，手续费交多少，哪怕是夫妻双方买的房子，贷款也不完全一样，不过一较于新房或者二手房，贷款的额度可以达到总房款的500倍，来缓解还款压力。所以这一点，小编在买二手房的时候建议大家如下：买二手房没有合适的抵押物为借款人提供担保时，买家如果找不到人帮忙担保，原来的房子就是垫资抵押，拿不到银行的钱，买家也卖掉二手房归还银行贷款。
超超网
2023-04-17 08:01活跃答主借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好，具备按期还贷款本息的能力;能支付不低于所购住房全部价款20（50平方米以下的自筹资金，并符合借款人及其配偶身份证明、户籍证明、婚姻证明或未婚声明等文件;具有稳定的职业，收入较高，有偿还贷款本息的能力;符合贷款机构要求的其他条件。二手房贷款的办理流程咨询借款人选择办理二手房贷款的银行或贷款机构，了解贷款细则。提供相关资料，比如购房合同、二手房购销合同、住房评估报告、交易契约、鉴定证明、保险单等。到银行或非代理机构进行房屋评估。办理委托公证和贷款公证手续，并填写《个人二手房借款合同》。贷款机构收押贷款申请人相关证件。办理银行放款审批手续。贷款机构发放贷款。
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