共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龙小群
2023-04-17 08:01活跃答主有朋友问小编，自己名下有一套房子，而且正在还房贷。在小编眼中，这种情况下想要拿房子抵押去做抵押贷款可以吗。其实小编想要说的是，房子抵押贷款只能用于消费或者经营，不能用来还房贷。而房子抵押贷款又分两种情况。那么房子抵押消费贷款和按揭贷款不同，房子抵押消费贷款就是获得个人消费贷款。房子抵押消费贷款是指房屋的抵押权人，只要是对房屋抵押贷款的抵押人，就能申请到相应的消费贷款。也就是说，房子抵押消费贷款是借款人用自己的房子抵押给贷款机构用于消费。但是需要注意的是，由于房产抵押消费贷款的房子是不可以作为抵押申请贷款的。
GUO138QI
2023-04-17 08:01活跃答主首先，房子抵押能够帮助借款人解决房子过户难的问题，这种贷款方式比较适合有大额资金需求的人，而且贷款利息相对来说也会比较低，如果借款人手头有其他优质资产的话，还可以考虑一下抵押贷款。房子抵押贷款要求自己有房产，并且房子的建成年代一般在20年以内，并且贷款金额越大，贷款的利息就越低。不过这样一来，就有些人担心会影响家庭的正常生活，而且还可能会出现贷款逾期的情况。解决方法一：先还清房贷款，等额本金还款由于房子的价值跟贷款年限相关，所以房子的建成年代越近，利息就越高。这时候如果贷款年限短，解决方法二：先还无贷款，找一家预期年化利率低的银行试试。
龚宗跃
2023-04-17 08:01活跃答主首先，肯定是要怎么还房贷。因为大多数银行都是按照这样的方式来计算要还的。如果借款人的贷款金额，就能按照你从银行那里获得的，如果你的贷款金额是10万元，那么还要考虑到你的还款的问题。对于银行来说，抵押贷款除了风险本身有很大的风险以外，借款人还要承担一定的贷款利息。所以这样一来，借款人就无法承担起每个月要还的贷款压力。如果对方想要把房子抵押出去，也可以先将房子进行抵押，这样一来，一开始还银行可能会同意。另外，在房子抵押贷款的过程中，如果你名下有资产，就可以提前还款，而这个贷款金额会直接打到借款人的账户上，当然也可以通过这种方式。接着，就是等到借款人办理贷款了。
GUO138QI
2023-04-17 08:01活跃答主房屋二次抵押贷款的条件：1.用于二次抵押贷款的房屋必须是现房;2.用于办理二次抵押的房屋必须是现房;房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4.房屋要有明确的还款来源，并保证该还款来源稳定;5.贷款期限一般为一年，最长可达30年。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款到期后，房屋房屋会立即产生风险，因此，借款人有权利要求贷款将贷款额度提前还清。也就是说，房子抵押贷款的额度可以被贷款公司实际评估价值的70倍或者90万。以上就是关于房屋抵押贷款优点以及相关内容的详细介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。
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