共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龚宗跃
2023-04-17 08:01活跃答主房屋按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
赵风艳
2023-04-17 08:01活跃答主至少有30个工作日，用户可以在24小时内获知贷款的发放结果。
liangjiangjing
2023-04-17 08:01活跃答主随着房价的攀升，现在越来越多的人选择了购房，但是按揭贷款还处于按揭中，还处于还贷期，因此按揭贷款放款中的具体要看你申请的哪一个银行，据小编了解，银行按揭贷款的放款时间和“房又”情况有所不同。接下来就跟小编一起来看看具体要看哪一个银行。除开开发商那边的办理贷款，其实房屋按揭贷款的放款时间也是大家比较关心的，一般可以由客户经理收到银行的批准，并且审批通过后3个工作日内，就能得到银行的放款。其实，用来按揭贷款买房的房子，除了在开发商那里办理贷款外，还需要经过发展机构的同意，由房屋发放贷款后，到其他银行办理贷款手续，才会算上贷款成功的。
小脚拔凉0
2023-04-17 08:01活跃答主签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
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