共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
fafa200916
2023-04-17 08:01活跃答主小编在这里为大家介绍一下房产抵押贷款的具体流程。贷款额度是根据抵押房产的面积来确定的，一般来说，房产抵押贷款需要多少资金，具体可以咨询当地银行房产抵押贷款的工作人员。申请房产抵押贷款的条件1、房产的年限在20年之内；2、房产的面积大于50平米；3、房产要有较强的变现能力。
边可君
2023-04-17 08:01活跃答主下面跟小编一起来了解下。贷款额度是根据抵押房产价值确定的，一般抵押房产价值到房产评估价值的70倍。据银行规定，商品房抵押贷款额度不超过房产评估价值的60.6050.贷款方式：一次性贷款额度控制在房屋评估收入的70.40.60贷款方式：多次正常情况下最高贷款额度为房产评估价值的60.60贷款方式：多次贷款，循环使用。支持单笔贷款还款，提前还款如果借款人想节省贷款成本，可以尝试提前还款，部分贷款支持提前还款。贷款期限与一次还款法相比，抵押房产的周期最长为10年。
管爱民
2023-04-17 08:01活跃答主）小编提醒，取得房产抵押贷款首先要向银行证明房屋抵押贷款资金用途，以便取得银行批复贷款，以便顺利获得贷款。
超超网
2023-04-17 08:01活跃答主1.房产证原件和土地使用权证原件和土地使用权证原件和土地使用权证原件和所有权证原件和所有人同意抵押的书面授权文件；2.借款人夫妻双方身份证原、结婚证原件和所有权证原件和所有权证原件，如结婚证原件和所有权证原件，如房产共有人同意抵押的承诺书，还需要夫妻双方在原件和所有权证原件中任意一方进行产权证明原件；3.借款人夫妻双方收入证明原件和所有权证明原件，如单身的提供双方收入证明原件和所有权证明原件，如单身的要盖单位公章，房屋抵押申请表，如为期房，还需提供房屋权属证明，如土地使用证，能过户的还要提供出让合同原件，如能过户的还需要提供出让公司的出具的出让协议，原则上银行需要双方提供复印件。
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