共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
GUO138QI
2023-04-17 08:01活跃答主这是很多购房者在贷款买房的时候考虑的问题。大家都知道，贷款买房首付必须要先交首付才能支付首付，那么，小编来帮大家解答这个问题。据小编了解，是可以退的。也就是说贷款房子首付可以退吗。接下来小编就给大家介绍一下贷款房子首付退吗的相关知识。如果贷款房子首付可以退吗，那么就需要看贷款合同是怎么约定的，如果没有约定，那么贷款房子首付应该退回。如果贷款房子首付是否可以退回，那么贷款人是否可以要求首付款退回。只能说贷款房子首付不能退，那么贷款人是没有权利要求贷款人承担违约责任的。
小脚拔凉0
2023-04-17 08:01活跃答主据小编了解，通常情况下，需要开发商支付一定的违约金为首付，但也有可能开发商愿意退还购房首付，但还是有权要求购房者支付违约金的。不过，也有可能情况的话，也有可能开发商那边不会退回首付款，购房者可要求开发商支付违约金。
GUO138QI
2023-04-17 08:01活跃答主据小编了解，在贷款买房首付的情况下，只要贷款人没有交一定的首付，是可以退的，同时有这些问题，那么也可以退退换首付：1、如果贷款人是因为买房人的原因而交了首付款，那么是可以要求开发商退还首付的，具体你可以咨询相关人员；2、如果购房人的情况是由于买房人的原因导致贷款未能实现，那么是可以起诉，但也可能因为开发商的原因导致贷款不能实现的，那么购房者可以要求开发商退还首付款并享受商转公的优惠。
龚宗跃
2023-04-17 08:01活跃答主3.签订购房合同：贷款申请受理后，双方将资料录入公积金中心，确定房屋价值。4.按合同约定发放贷款：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。5.贷款结清：贷款结清包括正常结清和提前结清两种。（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款。（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
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