共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
八卦star
2023-04-17 07:00活跃答主申请房产抵押贷款，这种贷款的预期年化利率不像信用贷款的预期年化利率那样低。以银行贷款基准预期年化利率为准，房产抵押贷款的预期年化利率一般会上浮。银行房产抵押贷款跟信用贷款相比，房产抵押贷款的预期年化利率会相对低一些。接下来我们来了解一下房产抵押贷款的预期年化利率，让大家了解下房产抵押贷款跟信用贷款的预期年化利率有些什么区别。实际上房产抵押贷款的预期年化利率，一般是基准预期年化利率的1倍，上浮。了解下预期年化利率之后，借款人应该了解房产抵押贷款的具体预期年化利率，然后结合自己的实际情况进行选择。了解住房抵押贷款的预期年化利率之后，就可以开始计算贷款的利息了。
嚣哭
2023-04-17 07:00活跃答主申请房产抵押贷款，这种贷款的预期年化利率不像房屋按揭贷款的预期年化利率那样低。以银行贷款基准预期年化利率为准，房产抵押贷款的预期年化利率一般会上浮。银行房产抵押贷款的预期年化利率会上浮5个点左右，其他贷款的预期年化利率要看个人情况而定。以北京房产抵押贷款为例，首套房收取5.5.6万元的利息，二套房收取6.5万元左右的利息，按照基准预期年化利率计算，现行基准预期年化利率为：一年（含）5.35元，三年至五年（含）5.75元，五年以上5.40元。在北京如果经济适用住房、安置房，可以采用“房抵贷”这种方式与父母一起计算利息。
水木沙河
2023-04-17 07:00活跃答主申请房产抵押贷款，这种贷款的预期年化利率不像信用贷款的预期年化利率那样低。以银行贷款基准预期年化利率为准，房产抵押贷款的预期年化利率一般是在基准预期年化利率基础上上浮10个百分点。所以如果当地没有银行的房产抵押贷款，只能增加贷款利息。如果是当地非银行的房产抵押贷款，有可能会上浮10个点，大致浮动20高左右。如果是当地，本地的银行房产抵押贷款，基本上都会上浮10个点左右。假如打算贷款100万，按照等额本息的还款方式，购房总价减去商业用房的贷款利息后，少支付11万元的利息。而影响房产抵押贷款预期年化利率因素有很多，比如贷款期限长，贷款预期年化利率是基准预期年化利率，还需考虑各个方面因素。
水木沙河
2023-04-17 07:00活跃答主一般来说：不同银行、不同贷款产品执行的贷款利率都是不同的。例如中信银行房屋抵押消费贷款利率就是：中信银行房屋抵押消费贷款利率表；招商银行房屋抵押消费贷款利率表；平安银行房屋抵押消费贷款利率表；光大银行房屋抵押消费贷款利率表；中国银行房屋抵押消费贷款利率表；交通银行房屋抵押消费贷款利率表。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
