共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵风莉
2023-04-17 07:00活跃答主小编为大家整理了按揭商品房贷款的详细信息。能不能贷款，就看你这个房子是不是有产权证，如果有一个产权人，那就有产权证，如果没有产权证则无法办理贷款。具体能贷款多少还要看申请的银行是怎么规定的，可以分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款。据贷款人所了解，公积金贷款的额度相对商业贷款而言要高出不少。如果借款人申请公积金贷款，就需要借款人有稳定的工作和收入，信用良好，有足够的还款能力。同时，申请商品房贷还需要满足贷款机构的要求，借款人有稳定的工作和收入，有偿还贷款本息的能力。
小脚拔凉0
2023-04-17 07:00活跃答主据小编了解，比如商品房、二手房等，那么按揭商品房是可以贷款的，当然，前提是买房人有产权证，然后向银行申请抵押贷款。下面，小编就来为大家介绍买房按揭商品房贷款的流程包括二手房信用贷款：如果是新房，贷款对象是已婚人士，具备购房资格，且贷款额度较难，还需要提供以下信息：1、贷款人及配偶的身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、工作证明、购房合同、房屋产权证明、购房首付款发票等。2、贷款人年龄在18周岁以上，贷款人年龄加贷款额度在20万元以上。
龙希庆
2023-04-17 07:00活跃答主那么下面就带着这个问题和小编一起去好好的了解下吧。据小编了解，是可以贷款，但是具体需要申请人以下几个方面。首先，房产证过户会被抵押到银行，因此只有在买房时向银行申请贷款，银行才会放款。其次，房产的贷款是要去银行办理的，过户手续是准备买房的所需资料，而全款买房是办理完毕毕业，拿到产权证就需要银行办理贷款了。当然，如果买房人是二手房，那么是需要办理按揭贷款的，有些银行贷款是不可以的。
龚小飞
2023-04-17 07:00活跃答主贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。以上就是对二手房贷款的相关内容介绍，还有，贷款不可以单方面利用公积金贷款，这是银行和借款人的义务，如果有不良信用记录，是很难获得贷款的。所以，借款人应该有良好的信用和偿还能力，以免影响贷款的成功率。
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