共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵风蕊
2023-04-17 07:00活跃答主小编在这里为大家做一个详细介绍，希望能对大家有所帮助。贷款买房的方式有很多种，比如商业贷款，公积金贷款，还有一些别的方式，下面，小编就以住房按揭贷款为例，为大家介绍住房按揭贷款最高多少。住房按揭贷款最高金额1、商业贷款：贷款期限最长不超过30年（含）；2、公积金贷款：贷款期限最长不超过20年（含）；3、商业贷款：贷款期限最长不超过10年（含）；4、住房组合贷款：公积金贷款和商业性贷款，贷款期限应超过商业性个人住房贷款最长期限。
齐晓彤
2023-04-17 07:00活跃答主2017年银行房贷基准预期年化利率一览表）住房公积金贷款：1）商业银行：贷款额度最高不超过房屋总价的70，且贷款期限最长不超过30年。2）个人住房公积金贷款：个人住房商业性贷款，贷款额度最高不超过百万元，且不超过所购房屋总价的70，且不超过房屋总价的60倍。3）个人住房公积金贷款：个人住房公积金贷款的最高额度，贷款期限最长不超过30年。
赵颖隽
2023-04-17 07:00活跃答主小编为大家介绍一下。贷款成数和期限都在这里。贷款成数是你的每个月的还款额。1、借款人每个月的还款额不得超过个人当期应还贷款本金和利息的六倍，而且大部分银行最高不超过个人每月收入的六倍。2、借款人的房产如果共同借款人，则房产价值会相应提高。3、借款人的一次性还款法每次还款额最高不超过该借款合同约定的最后还款期限,借款人每次还款的还款额不得超过个人每月应还贷款本金的六倍。4、借款人的个人信用报告中显示房产抵押贷款的借款记录须审核借款人的信用，如信用良好，有稳定、合法的贷款来源，即可申请个人信用贷款。
赵风萍
2023-04-17 07:00活跃答主房屋年龄除了以上面提到的几个影响因素不止是面对房龄，在面积、朝向等其他因素也会影响到贷款额度，银行评估的标准越宽，贷款额度越高。因此，大家在申请房屋按揭贷款前，最好先对房屋的房龄进行了解，这样就可以准确的了解到个人的贷款年限。年龄一般来说银行的房贷按揭的最高贷款年限为30年，但是建议购房者实际年龄不能太大。对于房龄过大的房屋，银行通常规定贷款年限最高不超过40年，部分银行规定不超过50年。购房者在申请贷款之前，可以将各种房贷产品的年龄放大贷款年限，这样可以有效的减轻月供压力。
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