共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
GUO138QI
2023-04-17 07:00活跃答主首先，这种做法是没问题的，完全可以先用贷款的钱去做一个抵押。因为大部分情况下都会有抵押物的，这样一来有了抵押物，自己就可以更容易获得贷款。而银行在办理抵押贷款的时候大多数会要求提供抵押物作为抵押。这样做的原因是，如果自己已经有了抵押物，自己也有房产了，那么就可以证明自己有足够的还款能力了，银行在确认其有还款能力后，就会同意放款了。不过,需要注意的是，办理房产抵押贷款，若是已经做了抵押的话，虽然银行在审核抵押物的时候会考察抵押物的价值，但银行还是会考察抵押物的价值。
赵风蕊
2023-04-17 07:00活跃答主首先，这种做法是没问题的。有时候办理的信用贷款还未还清，你需要找到银行的工作人员，提供房产证，房产证上的名字和经过抵押的房屋的他项权证，银行就会同意申请。然后，银行的审核人员会去查询你的个人征信，看看你的征信记录、如何还贷款等情况，如果符合条件，一般会让你继续申请了。等到结束的时候，再去房产抵押，房产的所有权就归你本人所有了，而不是你本人。这时候，你需要找到一个人，先开具自己的贷款合同，证明自己的经济实力。再来就是重新评估了。通常这时候，在银行那里都会有一个抵押贷款的凭证，如果银行有认可，就会同意放款，然后做。最后，如果不愿意，你再去房产抵押银行。
wkongwkong
2023-04-17 07:00活跃答主房产抵押贷款是指用自然人或法人为借款人提供无固定住所或者依法经营的人民币贷款。预期年化利率是在银行同期贷款预期年化利率的基础上上下浮。如果借款人没有经过银行同意，其本身价值就不能同意进行房产抵押贷款。
Karena56
2023-04-17 07:00活跃答主房产抵押贷款对房产的要求除了对房产类型有一定的要求外，贷款房屋的年限还必须在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有流动性强的条件；抵押贷款资金完全用于购房，所以房屋的变现能力要求较低，符合银行规定的流动性需求，可以进行二次抵押，所以房产的变现能力要求是较好的。总之，对于有了房产作为抵押的话，还是可以进行二次抵押贷款的，只是要满足相对的条件，比如二次抵押贷款的要求是，有着稳定的工作和收入，信用良好，具备还款能力等等。不过，银行会对房产做二次抵押贷款的借款人的年龄和利率等要求。
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