共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
赵风艳
2023-04-16 08:38活跃答主做抵押贷款的朋友，那就一定会被拒绝啦，但是这并不意味着，负债超过房产估值就可以抵押贷款了。房产抵押贷款的条件，比如借款人信用良好、有稳定的工作和较高的还款能力。具备这些条件，申请抵押贷款的时候，可以向银行提供抵押贷款的资料。那就是房产抵押贷款了，房产抵押贷款需要提供以下资料：1.借款人及房产共有人的身份证、户口簿、婚姻证明;2.借款人的收入证明或资产状况证明;3.抵押房产的房产证;4.贷款用途证明;5.银行要求提供的其他资料。
可见一年年
2023-04-16 08:38活跃答主办理贷款，银行会审查申请人的负债情况，负债太高，还款能力堪忧，如果负债超过月收入的50倍，申请人也会被拒绝。所以，负债超过房产的50.，还能申请到抵押贷款，下面，我们一起来了解一下。负债率大约是你能否负债超过月收入的50倍，具体看你的负债率是多少，负债率高不高于70。例如，借款人的月收入是10万元，那么你能获得的贷款额度就为70万元。当然，一般情况下，个人负债率最高不超过70倍。也就是说，你的负债率不超过70.70，那么你才有可能获得抵押贷款。如果借款人负债率超过了70.55，还可以用二次抵押贷款。也可以通过提高抵押贷款额度的方法，抵押贷款额度是房产评估价值的70倍。
边可君
2023-04-16 08:38活跃答主如今，银行对抵押物的要求越来越严格，所以很多人都会想办法抵押贷款。一般的人负债率在70倍以上，就属于比较高了，要是负债超过70倍，也是可以办理房产抵押贷款的，下面，小编就来给大家介绍一下。小编为大家介绍下负债超过房产评估费用怎么算。。年化利率7.2是否可以抵押贷款，这个要看你负债超过多少才能抵押贷款，一般负债超过70.，你可能根据所有的情况申请调整利率。在抵押贷款中，第三方保证是用不转让的，也就是说，用户即使不能或者不能转让你的房产，但是抵押人仍然要承担为你保证债务的责任。当债务人不能履行债务时，债权人有权依法拍卖你的房产用于抵押物抵押自己的债务。
可见一年年
2023-04-16 08:38活跃答主房屋评估价多少一般银行的评估价多少都会有所差异，但是银行的评估价多数都是小于市场价，也有银行的评估价。一般银行是按着市场的指导价来估出的，所以大多数银行会定下来。但如果我们是二手房，评估价多少就要看银行的评估价了。上面提到了房屋的评估价，为什么银行会评估借款人的抵押贷款余额，因为这关系了我们的房屋的年限、面积等问题。一般银行会要求你到指定的评估公司进行评估。如果是个人或者组织，银行会综合考虑贷款人的信用、还款能力、职业和银行流水等因素，具体的金额需要咨询银行。
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