共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
fafa200916
2023-04-16 08:38活跃答主首先我们先来了解一下过户的房子过户的要求，以及所需资料：过户的房子的所有权在贷款人手里，过户的房子也属于贷款人的，所以贷款下来房子如果还没有还清，是不能过户的。
齐斯文
2023-04-16 08:38活跃答主贷款买房，房子的所有权属于银行，买房者只有房子的所有权，没有房子的完全产权。所以，要卖房，必须先把贷款贷下来。一般来说，我们先来了解一下房子过户的相关事项。贷款下来房子怎么过户。贷款下来房子的所有权在银行，买房者，只有有房子的拥有权，房子的支配权在银行那里，而银行则要求贷款人如果购房者不还款，银行要承担违约责任。如果贷款已经还款了，房子在银行那里，就可以凭剩余的房子的产权进行过户。贷款下来房子怎么过户，买房者要先向银行贷款，过户手续是过户的第一步。贷款下来房子如果还清银行，那么房子就属于自己了，房子也就属于银行了，不属于自己，银行的优先处理权就是房子的主贷人。
齐新章
2023-04-16 08:38活跃答主贷款买房，房子是卖家为拥有住房使用权的人提供的一种信用贷款，首付款，其余尾款偿还，购房者分期向银行归还剩余的贷款。这种贷款的房子所有权属于银行，银行才会把房子过户给贷款人。具体要看你购房合同中的条款，一般银行都会写清楚，只要能够按时还款，第二面都过户给你。网贷平台房贷分为过户和不满贷款，一般需要提供以下材料：1.房屋谁的户可以找谁交易，过户的房子交易商品房交易中出售人。2.房屋的他项权证登记须在银行开立。3.如果房屋内有银行贷款的，出售人可出售房产;4.贷款人未到期的，需在出售人提供开发商开户的承诺书。
wkongwkong
2023-04-16 08:38活跃答主原产权人同意出售的书面文件、借款人的资格证明文件及复印件、《住房资金管理中心担保委托代扣协议》、抵押物所有人同意的书面文件、抵押合同文件。原借款人的《房屋所有权证》、《房屋共有权证》原件及复印件、售房人的有效身份证明和《房屋所有权证》的原件和复印件。原借款人的《住房资金管理中心担保委托代扣协议》的原件和复印件。
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