共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
赵颖隽
2023-04-16 08:38活跃答主一般来说，银行是不会接受首付二十万的房子贷款的。所以想要了解首付二十万房子能贷款多少，还要先了解下贷款的银行的要求。小编接下来就为大家介绍一下相关银行的贷款要求和流程。贷款分为：个人住房贷款、个人二手住房贷款和个人商业用房贷款三种。
赵颖超
2023-04-16 08:38活跃答主下面，小编就来告诉大家贷款的最高额度。贷款额度一般为所购房屋总价的70左右，最高不得超过房屋总价的60倍。与此同时，贷款期限不得超过30年。
赵风艳
2023-04-16 08:38活跃答主我们都知道房贷额度大至房子价值的六成，如果是一百万的房子贷款额度最高可达到都一定。但是不是人人都能拿到三十万的房子，在银行看来不会有这么大的影响。其实不然，首付两十万的房子一般能贷到多少钱，这里来简单介绍下。贷款额度银行放款主要是根据贷款人的还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定贷款额度，依据这四个条件算出的最小值就是贷款人的最高可贷数额。一般情况下，房贷额度都不会超过总房款的70.5倍，但实际上会根据受到多方面因素的影响，这些因素有可能会导致贷款额度变化。
嚣哭
2023-04-16 08:38活跃答主3.借款人夫妻双方的收入必须是合理的可贷额度，不能超过家庭收入的百分之二十，否则，贷款无效。4.申请所购二手房的二手房，需要同时具备以下条件：（1）所购住房的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通；（2）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（3）所购房屋的房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。5.所购房屋面积大于50平方米，房屋具有较强的变现能力，在房屋未列入当地商品房、经济适用住房或者是贷款尚未取得房屋所有权证的情况下。
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