共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
齐新章
2023-04-16 08:38活跃答主接下来小编就给大家介绍一下常见的房贷首付问题。2017年公积金贷款新政出台，房贷首付比例从2成提高至3成，降至3成。值得注意的是，因为很多购房者表示，在贷款买房的时候会支付一笔首付，因此在一定程度上，购房者是需要付首付的，但是也有一个需要注意的，首付必须在一定期限内。举个例子来说，对于一套100万的房子首付，若是贷款80万，那么首付至少要付20万。
赵颖隽
2023-04-16 08:38活跃答主这成了很多购房者们头疼的问题，那么小编就来为大家介绍一下。（随时了解下房贷的详细情况）。（1）首付一般是在总房款的20倍左右，且不能超过总房款的30倍。（2）首付一般是直接支付给业主，当然，这里不管是商业贷款还是公积金贷款。（3）办理银行贷款的话，银行会根据楼盘的贷款额度，以及你所购房屋的房龄等来决定是否贷款。（4）评估房产的价值，房屋的评估值关系到商品房、公积金贷款额度，而不是商业贷款，就算是公积金贷款，也要评估房屋的评估价值。
赵风艳
2023-04-16 08:38活跃答主小编给大家提供以下三种方法：房贷无疑是整个买房的关键，但房价无法确定。下面就随小编一起来看一看。下面，小编就给大家介绍这三种方法。
赵风莉
2023-04-16 08:38活跃答主如果你是新建房或者出售的，需要找评估公司进行评估，评估的费用一般是在房价的5到10万之间，一般最长为3年，不同的银行可能收取的费用会有所不同。准备资料。首先准备好所有的资料，包括购房夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、消费合同或协议等。银行审核。银行在房屋抵押消费贷款领域的资料有很多，包括了房屋的产权证明、产权人及共有人同意抵押的文件、贷款人的资格证明、房屋的评估报告和市场价格报告等。银行会根据房屋的具体情况而决定房产上调贷款额度、贷款利率、期限、利率等。签订合同。如果银行对于贷款申请没有进行审核的，房屋的产权证就和贷款去银行抵押。评估公司进行评估。一般银行会委托贷款银行到指定的房产评估公司进行评估。所有手续都需要由银行进行，收取评估费。审批。
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