共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
liangjiangjing
2023-04-16 08:38活跃答主在北京不少朋友因为各种原因以家庭为单位贷款买房，那么在贷款买房的时候就需要了解北京公积金贷款的名义，但是不少朋友可能不知道北京公积金贷款的名义，今天小编就来介绍一下在北京申请公积金贷款所需的条件是什么，在北京公积金贷款的方式又有哪些，我们应该从哪几个方面进行了解一下。首先小编简单的介绍一下在北京用公积金贷款买房的名义，首先大家应该看公积金贷款的名字，其次公积金贷款买房在北京想要申请公积金贷款买房，首先要了解的是公积金贷款的名称，其次要根据借款申请人的月收入来决定贷款额度，北京公积金贷款最高额度为120万元，贷款期限为30年。
赵颖隽
2023-04-16 08:38活跃答主首先，如果借款人申请公积金贷款买房，在北京市辖区内购房，是以首套为主，其余房屋建成年限又以二套为主，每月还款额不得超过3.5万元;其次，二套房建筑面积在90平方米以上的，贷款建筑面积在90平方米以上的，贷款，贷款首付款比例不得低于20来。
连俊兰
2023-04-16 08:38活跃答主下面小编就从以下几个方面进行分析一下：考虑到北京公司名义买房的贷款对象是购房人，其实只要满足贷款条件就可以办理。贷款买房的条件为：借款人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人，并具有城镇常住户口或有效居留身份，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。借款人必须正常缴纳住房公积金1年以上，且没有提前贷款担保的提取。金融机构可以根据借款人的收入和购房价格确定贷款比例。接下来进行审核，在审核过程中，借款人各方面所做出的影响是否通过审核。
齐斯文
2023-04-16 08:38活跃答主签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。签订楼盘按揭合同购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
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