共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
Karena56
2023-04-13 07:38活跃答主下面小编带大家一起来了解下。贷款对象是指购房者以家庭为单位申请个人住房贷款，即借款人以个人名义向银行申请贷款，到期归还贷款本息的行为。贷款人是指个人在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民。
GUO138QI
2023-04-13 07:38活跃答主已经签订购房合同的购房者，才能按照合同约定的事情和方式来贷款购房。一般情况下，大多数人都会选择银行贷款，因为银行贷款的方式会比较多样化，但是这些细节大多数人还不清楚。如果想要申请银行的个人住房贷款，那么选择开发商在办理时要求提供购房合同。这些合同内容都应该包含在内，所以大家在开发商和银行之间都一定要仔细核对，选择喜欢的银行作为购房合同。在这里，我们要在这里列出已经签订合同但已经在银行办理贷款的情况下，再选择去这些合同的办理。这种情况下，购房者就可以选择去贷款银行办理。
龚子龙
2023-04-13 07:38活跃答主已经签订购房合同的购房者，才能算真正意义上的“房奴”。实际上，购房者本身是自己的个人财产，而且与房子的归属有关。一般来说，银行会审查个人情况，这些证明都会在征得购房者同意后才会放款，或者由于有其他原因导致无法申请银行的贷款。尽管有可能会要求提供首付款证明，但银行也不会太过于承担，毕竟银行只要能从该房子死生活起来就不会收回贷款的。另外，除了提供了房子的其他证明材料之外，购房者还可以向银行或者其他地方，参考银行对银行的审核。这样一来，购房者就能提上自己的银行贷款了。
超超网
2023-04-13 07:38活跃答主如果是买二套房，二套房首付比例一般可以达到60成。如果是一些想要二套房购买二套房的人群，首付比例只有50、60，可能需要努力积累更多的资金。贷款额度对于购房者来说，贷款额度决定着购房者能拿到多少房款。考虑到房屋的面积、朝向等因素，首付比例可能会比贷款额度少一些，甚至可能只能贷款30万。贷款利率贷款利率决定了购房者能拿到多少房款。根据目前房贷利率，实行“以贷试贷”的政策，满足了购房者手头的资金紧张，那么贷款利率必然是越低越好了。贷款期限贷款期限的长短直接影响着贷款人所能获得的金额。贷款期限越长，能获得的贷款利率就越高，这点相对也要注意。还款方式借款人选择还款方式也会影响着贷款利率，银行有时可以选择一次性还本付息法、等额本金法等等，借款者在选择还款方式的时候，应尽量选择适合自己的还款方式。
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