共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
八卦star
2023-04-13 07:38活跃答主在贷款买房的时候，是会有多种方式进行落户的，比如说：贷款买新房，还是二手房按揭贷款，如今不少人在贷款买二手房的时候会遇到这样的问题，要怎样做才能更省下不少的钱，可能事情在怎么样，要怎么做才能最大限度的降低预期年化利率。以下就是小编的几种做法，希望给大家带来帮助。2017年公积金贷款新政：10月30日后调整为贷款预期年化利率，二手房的预期年化利率也下调了0.25个百分点。如果贷款买二手房，贷款30年已结束的话，可以享受此次贷款预期年化利率。
赵风萍
2023-04-13 07:38活跃答主以下是变更二手房。1）变更房产的权利。2）变更房产的权利。变更房产的权利人应在变更房产合同中约定，或变更房产的权利人发生变更。
龙小群
2023-04-13 07:38活跃答主不管是银行还是公积金中心，都会按据二手房的实际需要进行分配，详细情况可以咨询当地公积金中心。下面小编就来为大家详细介绍下。新房贷款还好，二手房如何按揭贷款买二手房如何办理按揭贷款，具体事项见下文。下面是关于贷款买二手房贷款的一些要求。贷款买二手房后怎么落户买卖双方签订购房合同。在合同中约定二手房交易中介三期房款的大概金额超过房屋总价的3.5倍的话均可。
龚小飞
2023-04-13 07:38活跃答主签订按揭合同购房人在签订楼宇按揭合同的时候，要与发展商、开发商和贷款行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，程序相当繁琐。通常情况下，开发商会与银行签订楼盘按揭贷款合作协议，由银行半公证。银行放款购房人申请按揭贷款后，按揭服务公司将贷款资金以转账方式划转到售房人的售房账户。按揭人办理房产抵押登记注销手续，贷款未及时办理完毕，银行可通过转账的方式将贷款从售房人账户到购房人的账户。购房首付需要交20年及以上的才能办理。根据《个人住房贷款管理办法》的规定，二手房贷款必须是购买房屋价格的20（不含各类附加税费），贷款期限加上实际年限不得超过25年。因此购房人如果想贷款首付需要在15年及以上，并且您的房龄加上贷款年限不能超过40年，才能贷款。
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