共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
超超网
2023-04-13 07:38活跃答主关于这个问题，小编在之前就做过详细的介绍，感兴趣的朋友可以去了解下，住房抵押贷款一般是指买房人以本人名下的房产抵押给贷款机构而申请的。所以，中国房产抵押贷款是算房子抵押给贷款人的，但是并不是说完全不能满足房子抵押贷款的条件。
赵风蕊
2023-04-13 07:38活跃答主要考虑两者的情况。房子是全款还是贷款，我们先来了解一下哪种房子才算房子抵押贷款。购房按揭房贷款按揭是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请贷款购买购房的一种行为。可见，房子抵押贷款的好处在于贷款额度高、预期年化利率较低，是一个巨大的融资机会，所以不少人选择用房产抵押贷款买房的方式。
齐景国
2023-04-13 07:38活跃答主具体如下：据小编了解，房子抵押贷款的对象是个人名下有房产的公民、直系亲属，贷款人为第二代身份证的配偶或父母，还需要提供关系证明户口本及其父母一方的户口薄。申请房子抵押贷款首先要的就是办理房产抵押贷款的房子是过户的首套房，二手房不能是二手房。
wkongwkong
2023-04-13 07:38活跃答主房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。房产抵押贷款流程首先，准备资料首先，借款人需要向银行申请贷款，并且提供相关资料，包括：个人身份证明、户口本、婚姻状况证明、收入证明、个人资产证明，还要提供房屋所有权证明。借款人的个人工作和经济收入证明。房屋评估价值；抵押房产的评估报告、保险单等，银行贷款机构根据房产的具体情况和借款人的资产状况，预估贷款额度，然后给出贷款审批结果。
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