共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龚小飞
2023-04-11 09:38活跃答主抵押贷款即以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次预期年化利率执行，不同贷款产品预期年化利率不同，一般情况下房屋抵押贷款要比汽车抵押贷款高，因此，在一定程度上，房屋抵押贷款能够满足借款人的资金需求，那么房屋抵押贷款是不是房贷呢，小编在这里为大家介绍一下。下面为您详细介绍下房屋抵押贷款的申请条件以及房屋抵押贷款的预期年化利率。一、房屋抵押贷款申请条件1、年满18周岁，具有完全民事行为能力；2、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；3、房龄小于20年。
小脚拔凉0
2023-04-11 09:38活跃答主小编来为你解答。1、个人消费贷款如果你名下有一套房产，可以申请个人消费贷款；2、个人经营性贷款如果你有能力还房屋，可以申请个人经营性贷款；3、个人消费贷款如果你有房产，可以申请个人消费性贷款；4、个人信用贷款如果你有一定的还款能力，并且没有不良信用记录，那么申请个人消费性贷款也可以用作购房、购车、留学、旅游等方面的。
fafa200916
2023-04-11 09:38活跃答主人民银行规定的最高额度为房产评估价值的70上，若房产不超过30年，超过70平米的不予贷款。至于贷款额度，借款人可以向银行提出贷款申请。
龚宗跃
2023-04-11 09:38活跃答主房产证抵押贷款需要的材料：营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、验资报告贷款目的；资产证明（银行、金融机构除外）；近三年的年度财务报表和最近一期财务月报表（将盖章）抵押房产的产权证明（原件和复印件）房产证权属人及配偶身份证明（原件和复印件），户口簿原件及复印件（土地使用权证）如果抵押权人是他人房产，则应提供所有共有人同意抵押的书面承诺书抵押物所有人同意抵押的书面声明；若抵押人为法人，应提供法人的营业执照、法人代码证、经营场地租赁合同、财务报表；贷款人要求提供的其它文件或资料。
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