共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵风蕊
2023-04-11 09:38活跃答主按揭是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
齐春敏
2023-04-11 09:38活跃答主实际上，现在房屋按揭贷款的方式大致分为公积金贷款和商业贷款两种。以一种情况来说，公积金贷款的利率要比商业贷款低，但公积金贷款的利率要高不少，所以有计划在买房前要先了解清楚有没有其他方面的贷款。至于有没有什么贷款方式，其实一样要看情况。今天就以北京市为例，介绍一下在北京市有什么情况下有房贷会贷款会有什么影响。贷款买房应满足以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）至65周岁（含）之间。2、有稳定的职业和收入，具有按时足额偿还贷款本息的能力。3、个人信用良好。4、贷款行的信用记录良好。5、贷款行规定的其他条件。
fafa200916
2023-04-11 09:38活跃答主实际上，现在占据着很大的地方，要分开来看的。贷款买房，针对的是首套房和二套房这两种情况，我们分别来分开理解：住房公积金贷款：只要有公积金，你就可以用来申请公积金贷款。前提是有公积金且且在申请贷款时已经连续缴存6个月及以上，对于购买首套房来说，就算有房产公积金，也能申请首套房贷款资金。另外，住房公积金贷款是要先放贷再贷款的，即需要先把公积金的部分账户中的余额打到还款账户中，这样一来就可以减少两套房贷的月供金额。就是说，算出公积金贷款的余额是足以支付首付款的。但要注意的是，不能取出来做首付，毕竟绝大多数人都是冲着买房的目的是为了获取更多的钱，再从商业贷款取出来房款。
连俊兰
2023-04-11 09:38活跃答主当然是可以的,不过有房贷还要申请房屋抵押贷款,所谓的房屋抵押贷款就是你所购买的房子用来抵押给银行的,而这个就涉及到一个事情,那就是,房子的所有权已经被银行认可了,该房子的处置是有效的,如果房子真的出现了问题,权益就要你还清了。那么对于这一情况,有以下两种处理方式：如果是提前还款,可以打银行的客服电话,问清楚具体的处理方式,有些银行同意是可以的,但是还是要提前将房屋全部抵给银行,毕竟房子的产权还是自己的.如果是提前还款,可以先还商业贷款,因为还款期限已经超过了一半,如果提前还要交违约金等费用,已经还了一半,那就没有必要打印合同了。以上是关于“有房贷还能贷款吗”的全部内容,了解更多的贷款知识敬请关注团贷网。
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