共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
八卦star
2023-04-11 09:38活跃答主通常情况下，在还贷期间，房子的所有权还不在借款人手里，这个时候银行是不会拍卖的。借款人需要先向银行申请办理还贷期间的房子变更。但是如果到了还贷期限的话，借款人就想把房子变卖了。通常，先向银行申请变更贷款，如果银行同意的话，借款人就可以携带身份证、还款卡和贷款合同去银行办理变更登记手续了。通常银行会向借款人开一个已经还清贷款的房子解除抵押，银行会向房子的贷款人开具一个已经还清贷款的证明，借款人再到房子的贷款中心办理解除抵押的手续。这样一来，变更房子的贷款期限变更，银行就会变更房子的抵押权已经属于借款人手中，借款人无需再去到银行办理解除抵押登记的手续。
龚宗跃
2023-04-11 09:38活跃答主就这几种方式进行操作。转按揭转按揭是指已经在银行办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。如果在一年内，由买方提供的质押物清偿银行贷款，买方即可出售房屋，买方即可出手房屋。
赵风萍
2023-04-11 09:38活跃答主下面就跟小编一起来看看。下面，就让我们先来看看还贷中的房子怎么出现这个事。车贷已经还清，但还贷期已经办理完毕的话，那么可以进行卖房。借款人可以向其银行申请延期还贷，变更还款日期，或者转让给贷款人。由于延期还款的期限通常短，如果借款人对这个期限还是比较倾向，可以转让贷款。
超超网
2023-04-11 09:38活跃答主如果借款人想要将贷款的房子卖掉，可以申请拍卖，将已估出的欠款扣除轻松地把房贷还清。根据房产的变现能力确定还贷金额如果借款人的个人资信等级较差，建议选择抵押贷款;如果借款人的个人资信情况较好，建议选择质押贷款，因为在这种情况下，可以将贷款进行变现。用房产进行变现如果变现不能给借款人带来很大的风险，建议借款人可以考虑将贷款完全还清，部分银行可接受按揭贷款，这样贷款额度、期限和利率都会相应减少，只需要支付一定的手续费即可。借款人将需要的材料准备齐全借款人需要向银行进行贷款申请，递交相应的申请材料，经银行审批后建议借款人直接把贷款申请材料交给贷款行，视情况办理相关手续，即按贷款行要求带齐相关手续。借款人按照相关规定讲解房贷还清后，可以带上贷款款合同、房产证到房产所在区的房地产交易中心办理房屋过户手续。
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