共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龙小群
2023-04-10 16:00活跃答主银行房子按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。新购住房一般抵押给银行，预期年化利率约为同期同档次基准预期年化利率上浮10高于同期同档次银行贷款预期年化利率。由此可见，银行房子按揭贷款预期年化利率相对于同期个人住房按揭贷款预期年化利率来说要低于同期银行个人住房按揭贷款预期年化利率，一般是在基准预期年化利率的基础上上浮10高左右。
超超网
2023-04-10 16:00活跃答主今天，小编就来带大家了解一下。市面上的银行房贷预期年化利率是多少，这个要根据你选择的银行来决定的。一般来说，现在的房贷预期年化利率都是在基准预期年化利率的基础上上浮的，而银行一般会上浮30个百分点。所以，选择一家银行用的房子抵押贷款，是一定会比一般的银行贷款预期年化利率高出很多。
边可君
2023-04-10 16:00活跃答主银行房子按揭贷款预期年化利率相对来说要低一些，因此从资金使用的成本会更低一些，这也是大部分人选择按揭贷款的原因。但是还款的成本与预期年化利率对于其他业务的知识甚要高，所以还款的时候肯定要慎重，否则落到最后的时候，只能抵消不少利息。所以，如果还贷期限太长，可能会面临以下两种情况：1、不支持公积金贷款；2、申请人可能提高贷款预期年化利率；4、个人住房商业性贷款；5、提高了贷款预期年化利率，但也不排除可能情况是这样的。
龙小群
2023-04-10 16:00活跃答主房产证复印件（三）购房证明（二）购房合同原件（一）购房者提供（六）房屋所有权证复印件（一）购房者身份证复印件（二）提供复印件（三）户口复印件（四）婚姻证明或单身证明（五）收入证明（二）购房合同原件（三）居住证明（六）银行认可的评估机构出具的房产评估报告（七）新房商品房买卖合同及首付款收据。
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