共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龚子龙
2023-04-10 16:00活跃答主首先要明白一点，贷款利息是根据双方所签订的贷款合同来确定的，一般情况下，贷款利息是按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，各家银行之间会有所差异，但是具体的还要看选择的贷款机构。贷款的利息一般是在基准利率的基础上上浮，再根据贷款人的个人综合资质情况来确定。这样一来，既可以节省贷款利息，又能避免因为增加还款压力而减少还款成本的支出。另外最重要的一点，就是，贷款利息还要考虑借款人的经济实力。因为各家银行对贷款利息的规定各不相同，所以无法武断的判断公积金贷款利息是不是能抵扣。实际上，即使是在同一家银行，也是会有两个贷款利息的。这也是绝大部分人眼中最值得一提的原因。
liangjiangjing
2023-04-10 16:00活跃答主首先要明白一点，贷款利息是根据双方所签订的《借款合同》的约定，即借款双方对利息的计算方式，借款方应按照约定的预期年化利率支付利息。身份证登记是否能抵扣公积金贷款利息是否相同要看两方所签订的《合同》是否约定，如果借款双方都要到场才能办理。担保费则根据《担保法》规定，担保费应当满足下列条件：1、在商业贷款中可以抵扣的月供额不得低于当月应收利息和当月应付的本金;2、当月所需支付的本金额与利息总额相加，扣除按照实际支付数的剩余款项；3、每月应付利息为当月应付本金乘以12减去当月应付利息;4、每个月应支付的本金和利息总额不得大于所欠本金的二分之五。
可见一年年
2023-04-10 16:00活跃答主首先要明白一点，贷款所借的公积金是按照冲还贷年限来计算的。住房公积金贷款每月还款额中，一年期以内（包含）的贷款利息为2000元，2年至30年（含）的贷款利息为[四川公积金中心规定的最低还款额。其中，年预期年化利率按4.5元计算，月预期年化利率为3.5元；五年期以上的贷款预期年化利率为3.25元。也就是说，即使借款人登记的公积金贷款账户中借钱，日预期年化利率仍按照5.5高的预期年化利率计算。至于为什么我们会这样计算，是因为公积金贷款的预期年化利率采用固定预期年化利率，并不是按照央行基准预期年化利率执行。
Karena56
2023-04-10 16:00活跃答主住房公积金个人住房贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金个人人民币贷款，这是指由各地住房公积金管理中心运用职工个人资金发放的，用于其在本市购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
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