共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龚小飞
2023-04-10 16:00活跃答主小编在这里为大家介绍几种还比较容易获得贷款的方法。式式一：公积金贷款这种方式需要借款人缴纳住房公积金满一年以上，贷款金额一般为5万元以下，贷款期限不超过30年。借款人的月还款额不低于申请贷款时公积金的月缴存额，每个地区的公积金贷款政策会有所不同，最好直接去当地公积金中心咨询。
赵颖超
2023-04-10 16:00活跃答主按照的政策，公积金贷款额度不得超过家庭月收入的60倍，并且要和借款人的还款能力相匹配。如果参与计算公式，就可以算出月供额需要多少。公积金贷款额度计算：账户余额：月缴存额需要达到所购住房价格总额的80.5倍，首付比例不得低于20来回收贷款的50.5倍，参考预期年化利率0.5倍。这样一来，就算出月供额不足以支付，也不会很容易办下贷款。至于每个月要还多少，要根据当地的贷款政策来决定。计算公式：首付额度贷款总额需要达到总房款的70倍或者很多情况下每个月都能减去贷款的额度之和（家庭月收入减去生活费用等开支的开支）。
可见一年年
2023-04-10 16:00活跃答主对于计划买房的人来说，除了选房子，贷款买房子也是一个很重要的事，所以在计算预期年化利率的时候，银行肯定会根据你的收入做一定的评估，所以银行也会根据你的评估做一定的准备。房贷的计算有两种方法：等额本息和等额本金。等额本息每个月还款金额都一样，但是每个月还的钱会多一点，计算的方法。等额本金每个月还的钱都一样每月，但是利息逐月递减，每个月还的钱总是一样的。等额本息每月还的额度都一样，并且随着每月复利逐渐减少，本金所占比例逐月递减，利息所占比例变变。
Karena56
2023-04-10 16:00活跃答主个人购房贷款申请资料借款人申请个人购房贷款需向银行提供：1.夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（已婚的提供夫妻双方的身份证、结婚证）；2.夫妻双方收入证明（工资收入的证明），以及所在单位出具的工资流水；3.房产证或购房合同。申请个人购房贷款所需资料购房首付款证明；贷款期限一般为7成；贷款利率为基准利率上浮10（调整前：一年以内（含一年），年利率为5.35；一至五年（含五年），年利率为6.75；五年以上，年利率为6.90。
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