共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
Karena56
2023-04-10 16:00活跃答主有网友提问，贷款的房子可不可以加人名字，还有就是不可以直接在房产证上加名字，具体情况是怎样的，什么是没有限制的。还有就是，贷款未还清的房子是不可以加人名字的。因为根据《担保法》规定，如果银行要求贷款人提供符合条件的房屋，在办理银行贷款的时候提供抵押物品出具房产证。也就是说，贷款未还清的房子是不能加人名字的，但是每个银行的规定不同，如果想不加名字，可以去房产交易中心办理。再有就是，如果贷款未还清的房子还处于抵押中，但是银行不会直接把房子加人名字。因为贷款未还清的房子还未还清银行的，房产证上也是抵押在银行的，不过没有还清的房子还没还清银行的贷款，所以不能加人名字。
龚小飞
2023-04-10 16:00活跃答主如果想要加人名字，需要先了解清楚这个房子是向银行申请贷款，还是由银行贷款，不同银行的审核要求不同。一般银行对房子的贷款要求是：第一套房按时还款，房子的所有权在银行，这个房子是不能加人名字的。第二套房按时还款，房子已经还清，但是没有还清贷款的，在银行贷款还清后，再进行加人名字。
边可君
2023-04-10 16:00活跃答主我们需要从自身的实际情况来判断。如果是全款买的房子，在贷款还清的情况下就不能加人名字了。一般如果贷款还清，但是打算换一套房子，那么就不能加人名字了。
小脚拔凉0
2023-04-10 16:00活跃答主如果借贷人已有房产，可以选择此房为抵押，提高个人的信贷额度，降低贷款申请额度。对于按揭购买二手房的投资人而言，可以考虑在办理了完房产证、购房后还有土地使用证后再申请贷款。对于出售商而言，考虑到目前经济适用房的需求和贷款额度，除了可以通过贷款银行申请贷款以外，还可以考虑在办理完房屋抵押登记手续后，将贷款额度调高到80万元。如果是购买二手房，则可以考虑按揭贷款购买第二套房，贷款金额和贷款利率按各地住房标准执行。以上是关于贷款的房子是否可以加上名人名字的全部内容，了解更多的贷款知识敬请关注团贷网。
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