共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
Karena56
2023-04-10 14:39活跃答主一般来说，房屋抵押贷款的预期年化利率都是在基准预期年化利率上进行上浮的，而银行的标准会稍微高一点，大家可以去银行咨询一下。
嚣哭
2023-04-10 14:39活跃答主至于这个问题，其实有不少的例子，具体计算方法如下：2013年10月30日，房屋贷款预期年化利率为4.90高，首付24.5万，贷款10万，来满足各种需求，房屋抵押贷款预期年化利率为6.15高，首付30万，贷款12.18万。而央行基准预期年化利率为，5年以下为2.75率，5年以上为3.25高。
赵颖超
2023-04-10 14:39活跃答主首先，房屋抵押贷款的预期年化利率是按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，不得超过基准预期年化利率的4倍。申请人要满足条件：1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的坐落在贷款的银行卡中;3、房屋要有稳定的工作和收入，具备偿还贷款的能力;4、个人信用良好，无不良征信记录;5、贷款机构要求的其他条件。其实就是说，抵押贷款一般的预期年化利率是最低的，不同银行对于房屋抵押贷款的要求也是不同的，综合下来借款人所能获得的贷款额度，要根据自己的情况来定。
龚小飞
2023-04-10 14:39活跃答主原商品房：最长贷款期限为30年，二手房：最长贷款期限为20年。房屋抵押贷款的房子，如果房龄不够的话，房子就不能上市交易。如果你有资金需求的话，可以考虑用其他类型的贷款来获得资金。
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