共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龙希庆
2023-04-10 14:39活跃答主小编为大家整理如下。贷款买房1、贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人;2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;3、确有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;4、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。5、在银行开立个人结算账户。6、银行规定的其他条件。一般银行不接受个人办理按揭贷款业务。
八卦star
2023-04-10 14:39活跃答主买房的时候办理贷款，一般会有三种情况，一种是银行贷款，另一种是公积金贷款，但并不是每个人都能成功申请到贷款，今天小编就整理出除了购房贷款外的其他情况，哪些情况是不能办理按揭贷款。网贷满意外成功贷款，如果你有以下这几种情况，就一定要慎重对待。（1）打算向银行申请贷款买房。意思是，如果你在某家银行已经申请了贷款，而你想要再申请到公积金贷款，你最好在已经取得房产证的情况下再申请购房按揭贷款。通常情况下，公积金贷款的预期年化利率都是在基准预期年化利率上浮的，不同银行有不同的规定，所以最好提前咨询一下信贷经理。（2）想要全款买房的房子，不要全款是贷款，因为你可能已经在另一家银行做了贷款预期年化利率。
赵风莉
2023-04-10 14:39活跃答主按揭贷款买房是很多人的选择，而全款买房的话，压力就小很多了，除了可以全款买房外，还可以提前还贷。但是不是说缴了公积金的人就可以按揭贷款买房了，很多人不是很了解这个事，下面小编就来介绍下购房按揭贷款都有哪些情况。
Karena56
2023-04-10 14:39活跃答主部分已购公房已购公房中有两种情况不可以用按揭购房，一是无法提供购房合同或协议，而是不能提供央产房上市证明；另一种是存在85产权证，因为按揭购房不能提供央产房上市证明。贷款购房时间超过银行审批的时间，但商品房、经济适用房、小产权房无法提供购房合同或协议，也无法办理按揭贷款。
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